“三权”抵押贷款惠及600万农户

　　9月11日上午，沈阳会怀粮食种植专业合作社负责人于会怀正在稻田里查看水稻长势。望着4万亩长势喜人的水稻，于会怀对记者说，多亏了年初省农信社及时给我发放了1500万元贷款，解了燃眉之急。

　　今年，沈阳会怀粮食种植专业合作社成功流转了4万亩土地，但在春天备耕购买生产资料时，却遇到了资金困难。因为没有抵押物，600户社员之间相互担保的风险又大，多家银行拒绝了合作社的贷款要求。省农信社在评估了风险之后，决定用集体土地承包经营权做抵押，解决了生产合作社的融资难题。

　　用集体土地承包经营权做抵押，只是省农信社农村“三权”抵押贷款的方式之一。除此之外，农民还可以通过抵押住房产权、宅基地使用权，获得信贷支持，解决农民贷款难问题。而在此之前，这“三权”是不能作为抵押物的。

　　在经过一年多的试点后，农村“三权”抵押贷款现在已经在全省全面启动。截至7月末，全省此类抵押贷款余额达36.01亿元，其中土地承包经营权抵押贷款10.77亿元，住房财产权及宅基地使用权抵押贷款25.24亿元。此项业务已惠及我省14个市、100个县(区)内600余万户农民。

　　“三权”抵押贷款不仅增加了“三农”客户的融资渠道，通过放大土地承包经营权的授信额度，提升了农村土地的价值，扩大了“三农”客户融资规模。同时，优惠的抵押贷款利率，使借款农户的融资成本降低了，还化解了农信社的贷款风险。