阜新：39个老旧小区将换新颜

　　“甬路和休闲广场都平整了，还安装了太阳能路灯、监控等设施，大门正在修建中，新物业公司也入驻了……”眼见小区环境一天天变好，家住细河区八一小区2号楼的刘洪光心情十分激动。据其介绍，在6月份的时候，小区还是路面崎岖不平，私家车随意停放，照明设施严重缺失……仅仅2个多月，这里已经发生了巨大的变化。

　　八一小区的“蜕变”，其实是我市2015年老旧小区改造完善工程的一个缩影。

　　为进一步改善老旧住宅小区环境，今年我市计划改造老旧小区39个，总建筑面积261万平方米，投资约4000万元，预计10月底前全部完工。

　　据了解，今年老旧小区改造完善工程的一大亮点是，工程实施之前，在各区物业行政主管部门的指导下，由街道办事处、社区居委会牵头，召开小区业主大会成立业主委员会，并召开街道、社区、业主委员会联席会议对改造方案进行论证，同时制定改造后物业管理方案，让业主充分地参与到小区改造及后期管理中。

　　今年的改造完善工程主要包括以下几个方面：根据楼房屋面破损程度，逐步解决屋面漏雨问题；居民住宅与商业网点(饭店)下水分设改造并疏通清掏，解决下水管线断裂堵塞问题；在具备条件的老旧小区内设置监控，逐步纳入全市治安管理网络；对具有一定规模的小区增设小区围栏实行封闭管理，实施亮化工程。

　　此外，为形成长效管理机制，凡经验收达标的住宅小区，各区政府按职责分工召开业主委员会会议，选聘专业物业服务企业，全面实行物业管理或由业主自助管理。对暂不具备物业管理的老旧小区，各区政府要建立目标责任制，由街道办事处、社区居委会牵头，负责辖区老旧小区保洁、保绿、设施维修等日常管理工作。