书刊批发市场业户书堆边炒菜
沈阳书刊批发市场业户在档口内的书摊旁炒菜
■华商晨报 掌中沈阳客户端主任记者 虞禄洋 摄
本报讯（华商晨报 掌中沈阳客户端主任记者 虞禄洋）沈阳书刊批发市场欲搬迁的消息传出后，市场管理办公室工作人员动员业户搬家时，被物业保安拿着喇叭喊：“严重干扰业户经营，马上离开，马上离开！”
昨日，记者实地走访该书刊批发市场并采访业户、市场管理者和物业公司，探究保安阻拦市场管理者动员业户搬迁背后的原因：市场管理者希望获得更大的发展空间，原物业不希望业户离开……
走访：
有业户在书堆旁边炒菜、烧水
昨日《沈阳书刊批发市场启动整体搬迁升级》的消息发出后，有市民向本报反映，该书刊批发市场消防问题突出，“如果孩子来买书遭遇火灾，后果不堪设想。”
11时许，记者来到位于三好街的中国沈阳书刊批发市场。三楼和四楼书刊市场正在经营，档口外的过道两边有大捆书籍堆放。
中午，记者在书香中闻到浓郁的炒菜香气。一家档口的经营者正在切菜切肉，砧板就放在书摊上，书摊下边的二层格里放着电水壶、电饭锅、调料瓶，还有接了电源的插排。
“嗤啦”一声，葱花下锅，业主蹲在地上用电炒勺炒菜，而周围就是堆满书的书架。
像这样使用电热器的档口，在这里不止一两家。
物业：
立即劝阻，但利润低理解业主
沈阳金驰（商业）物业管理有限公司是沈阳书刊批发市场的物业公司，两家合作已经15年。
该物业公司负责人听说记者反映的情况后，立即责成保安去档口劝住使用电热器的业主。不过，这位物业负责人也表示，档口内属于业主的范围，业主有自主权，此处消防管理责任说法挺多。除了物业，书刊批发市场管理办公室对防火也有责任。
这位负责人还表示，现在书刊市场不景气，很多档口利润很低，业主在档口内自己做饭烧水也是无奈之举，“业主这么一说，我们物业也能理解。”
管理办公室：
动员搬迁遭物业“驱离”
对此，沈阳书刊批发市场管理办公室负责人则透露，批发市场搬到三好街这个位置约15年了，这里的消防设备老化；书刊市场楼下是机电市场，对书刊批发市场是一个消防隐患；最近一段筹备搬家后，物业的消防管理比照以前也确实松懈。“但我们在做动员搬迁工作时受到了现在物业的阻拦。我们的办公室被物业封了，连我们动员业务搬迁时保安都如影随形，拿着大喇叭在我们边上播放‘马上离开，不要干扰业户经营’，这种情况已经有20多天了。你说到底谁才是市场的管理者啊？”管理办公室负责人说。
业主：
利润低，地段成重要考虑因素
一位在书刊批发市场从业十几年的老业主承认，利润低，为节约开支在档口内偷偷做饭烧水。“一本书的利润只有5个点，5个点的利润要支付档口租金、雇用员工、运费、仓储费、审批费……我给去年算了笔账，如果自己也算一名开资员工的话，那我赔了！还告诉你一件事，我们业主自己买书有时都会网购。支撑图书批发市场的主要是教辅、期刊等。”
老业主们表示：物业留他们，管理方带他们走，但地段是重要考虑因素，他们希望在薄利的夹缝中生存。
据了解，市场目前有不到120个业户，他们给物业带来的利润包括档口租金、物业费。而相关各方给出的档口租金的市场价格为每年每平方米800~1500元。
批发市场办公室负责人说：“从利益的角度，现有物业不希望我们离开，我们理解！但这是发展的需要。”
沈阳金驰物业公司负责人则表示：“我们已经给业主开出更优惠的租金政策，甚至还有减免，我们不希望他们离开，希望业主自由选择。之所以保安用喇叭跟着管理办公室的工作人员喊，也是不让他们干扰正常经营。”
