20余家工业地产商向铁西伸出合作之手

　　看好中德(沈阳)高端装备制造产业园的发展前景，中冶、华夏幸福基业、普洛斯、北京联东等20余家工业地产商纷纷向铁西区伸出合作之手。记者7月29日获悉：目前中德装备园的合作伙伴已经锁定3家，预计今年10月底，可建设完成约13万平方米标准厂房。

　　“区域发展首先得算清一笔账，单位面积每年的产出率、贡献率是多少，开发建设成本多少年能收回来，这些因素政府必须得考虑。”铁西区相关负责人表示。

　　基于这样的责任底线，铁西区将政府与社会资本合作的PPP开发模式引入中德装备园。拿自己的钱、办自己的事，PPP模式的这种特质不仅将极大提升产业园区的开发建设效率，而且园区的运营状况与开发企业收益直接挂钩，将促使企业在一个区域深耕数年，通过产业的打造和升级，推进区域环境的良性循环和产业与城市的融合发展。

　　据悉，近期铁西区将在中德装备园起步区内开展公园绿地、综合交通、重点项目、市政设施等4个方面的建设，包括沿细河建设宝马公园与德国风情园，沿浑河建设巴伐利亚体育公园，推进中德中心、合作教育基地、国际医院等重点项目建设，高标准建设综合管廊以及电力、电信设施等，这些项目都有望以PPP模式操作推进。 为确保中德装备园开发建设顺利推进，国家相关部委及省、市都给予其大力支持。沈阳市向铁西区下放涉及工商、食药监、房产、教育等10个部门的34项行政职权。铁西区全新组建的区审批服务局已投入运行，全区上下致力打造无门槛进入、无干扰建设、无障碍发展、无顾虑投资的发展软环境。

　　同时，铁西区用超前的路网建设和环境建设，抢占中德装备园的发展建设先机。中德大街建设正全速推进，计划于9月竣工通车；标准厂房建设全速推进，6万平方米现有标准厂房作为预备过渡园已准备停当。