公积金连缴仨月可提取租房不需完税证明
新华社电 取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案。
昨日，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。
根据新规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
住房城乡建设部住房公积金司司长张其光表示，目前，各地对租房提取住房公积金政策规定过严，要求租金必须超过家庭收入的一定比例，有的高达30%；提取要件繁杂，要求职工提供经登记备案的租赁合同、租房发票等，导致职工提取住房公积金支付房租困难，影响了缴存职工合法权益，也削弱了住房公积金制度作用。新规定旨在保障住房公积金缴存职工合法权益，改进住房公积金提取机制，提高制度有效性和公平性，促进住房租赁市场发展。
1.租住公租房的，按实际房租支出全额提取。
2.租住商品房的，根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定提取额度。
支付房租能提取多少？
提取要准备哪些材料？
1.租住公租房，只需提供房屋租赁合同及租金缴纳证明。
2.租住商品房，只需提供本人及配偶名下无房产的证明，不再需要提供租房发票及完税证明。
3.因租房提取公积金需出具房产信息查询结果证明的，管理部门不收取费用。
1.提取申请资料齐全的，审核无误后应即时办理。
2.需对申请资料进一步核查的，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。
提取需要多长时间？
出现“骗提”怎么办？
对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心将向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格，并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统；对协助造假的机构和人员，要严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。据新华社
本地现状
沈租赁公租房可提公积金
昨日，记者就住建部等三部门的住房公积金使用新政问题联系了沈阳住房公积金管理中心，有关人士表示已经在研究，“周五还要开一个会议讨论。”
事实上，从2012年底，沈阳市就允许职工提取住房公积金支付公共租赁住房和廉租住房的房租。
申请条件为：职工租住公共租赁住房和廉租住房的(不包括已经领取政府廉租住房补贴)承租人及其配偶每年可以提取一次住房公积金支付房租。承租人夫妻双方共计可提取的金额，不得超过其租住房屋当年的房租总额，也不能超过承租人夫妻双方住房公积金内的定期余额(每年6月30日结转的金额)。
沈阳住房公积金管理中心有关人士表示，这项规定主要是为了保证住房公积金的去向是为职工租房所用，而不能挪做他用。
华商晨报华商响网记者张林林
受益群体
租房者受益 购房者受影响不大
对于许多收入不高的租房者来说，如能提取公积金支付房租，可在很大程度上缓解燃眉之急。
清华大学房地产研究所所长刘洪玉介绍，住房公积金用于广大租房者，进一步扩大住房公积金制度的覆盖面、提升制度的公平性。业内人士分析，这一政策对购房者影响不大。
“无房人员这一群体总体上收入不高，且不少是外来就业人口，提取公积金租房，是把钱用在了刀刃上。”北京市公积金管理中心有关负责人表示。
当然，各地公积金管理部门都扎紧了监管的“篱笆”。比如，北京去年6月出台了对公积金提取用于租房的实施细则，对提取金额执行双限，既不得超过月缴费额，也不得超过住房租赁合同上注明的房租金额。
此前政策
因要“发票”公积金租房难落实
事实上，公积金提取用于租房的规定多地早已有之，但真正落实的寥寥无几。比如，2013年广州所有公积金提取金额中，用于租房的仅1%。
让公积金用于租房，看上去很美好，但实际遭遇的障碍很多。首先是手续繁杂、要办理支付房租手续，申请人除要持身份证原件、工资证明、租赁合同原件、纳税发票之外，还涉及本单位以及税务、房地产交易登记等多个部门。很多地方的登记又不提供电子记录，需要申请人来回跑、递交材料。
其次，要提取公积金，就要提交租金发票和税金发票，而各地对于房屋出租都要纳税，占租金的4%～7%不等，这让大量出租屋成了“黑户”。此外，要求租金必须超过家庭收入的一定比例，有的高达30%。
改革期待
将来交物业费也用公积金行不行？
较长时间来，公积金在体制、管理、提取、监管方面的种种乱象和问题不断引发人们关于公积金制度改革的呼吁。
去年以来，从住房公积金的主管部门住建部到各地都出台了不少改善公积金使用的便民办法，多地提高了公积金贷款的限额，降低了提取和使用的门槛，缩短了业务办理的时限。
目前，全国实际缴存住房公积金职工过亿。不少缴存人希望，住房公积金的使用应当更加方便。一些专家还提出，作为属于缴存人个人所有、专款专用的公积金，应当拓展到允许缴存人用于住房公积金支付购房契税、专项维修基金、物业费等与住房相关的税费使用；对于有特殊需要的缴存人，还可以研究增加因大病、突发事件等原因造成生活严重困难的缴存职工提取住房公积金。
落实“支付房租”用途的同时，还需加快改革，充分回应市场更多期盼，根本上改变公积金“使用难”。据新华社
目前沈阳11种情况可提公积金
1.购买、建造、翻修、大修自住住房1年之内的；
2.离休、退休或达到法定退休年龄的；
3.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；
4.出境定居的；
5.偿还所购自住住房贷款本息的；
6.户口迁出本市并与单位终止劳动关系的；
7.非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的；
8.与单位终止劳动关系并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满1年仍未重新就业的；
9.职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；
10.符合公租房或廉租房申请条件，并用于支付公租房或廉租房房租的；
11.职工本人或同户家庭成员(配偶、父母或子女)患重大疾病(含1至4级伤残)，造成家庭生活困难的。
