北站北等三区域规划空中连廊

　　本报讯(华商晨报主任记者刘桐实习生岳东辉)日前，沈阳市政府公布《沈阳市空中连廊开发建设管理办法》的政策解读。

　　北站北地区

　　引入空中连廊建设计划

　　目前，空中连廊已经在沈阳市大东区东中街中粮大悦城、和平区太原街温州城、铁西区九路市场等项目中得到实际应用，社会反映效果良好。但在实际操作过程中，由于空中连廊的开发建设尚无完整可依据的管理办法，致使大部分已建空中连廊项目没有相关审批手续，在企业承担相关处罚压力的同时，也给工程质量安全管理带来一定风险。

　　目前，香鑫置业(沈阳)公司申请跨越南宁街建设空中连廊，实现北约客办公楼与酒店的连通；中粮大悦城计划跨越大什字街建设空中连廊，扩大现有空中连廊规模。这是单个项目建设情况，从系统和网络建设上看，空中连廊开发建设的总体发展势头强劲，皇姑区政府在最近编制北站北地区开发建设规划方案中，大面积引入空中连廊建设计划。

　　可缓解中心城区和商业密集区交通压力

　　据了解，空中连廊是指位于地上二层及以上、联系建筑之间的连通设施，包括商业地块内部，商业地块与公共交通枢纽、大型公共文化娱乐休闲设施之间的连通项目。

　　推进空中连廊开发建设，形成空中步行系统，是建设地上、地下及地面三位一体城市立体交通体系，缓解中心城区、特别是商业密集区交通压力。从而进一步扩展城市空间、改善交通环境，同时也为居住在寒冷地区的人们抵御恶劣天气影响提供良好的人居条件。

　　《管理办法》中明确在规划土地方面，主要规定了空中连廊总体规划、控制性详细规划编制与审批相关事项，以及空中连廊规划控制区土地出让要求等内容；明确了跨越市政道路广场、公园绿地等公共用地上的空中连廊可不办理土地处置手续；强调了空中连廊规划应当与城市商业区规划、交通枢纽规划、快速道路系统规划、地下空间规划、历史街区保护规划等专业规划相协调。

　　在建设管理方面，规定了跨越市政道路广场、绿地等公共用地上的空中连廊以市地下空间办名义办理相关手续，明确了空中连廊开发建设的计划编制、方案审查、组织建设、竣工验收、使用要求、日常维护管理等具体内容，市地下空间办负责方案审查、工程监管等具体工作，其中明确空中连廊跨越一二级马路，或跨越红线宽30米以上道路时，建设方案需上报市政府批准。

　　-他山之石

　　空中连廊可提供舒适的休憩空间

　　上海陆家嘴金融中心建设了地上、地面、地下三位一体的立体交通体系，空中连廊既解决了行人交通问题，又为城市提供了一处良好的观光平台，已成为一道亮丽的城市风景线，吸引着大量旅客的驻留与拍照。

　　香港中环的空中连廊基于把行人从川流不息的车流道路中独立出来而建设的，港岛北侧的中环地区，蜿蜒于建筑、公园广场、交通枢纽之间的空中连廊为人们提供了安全、舒适的休憩空间，香港政府通过城市规划，把城市建筑密集区的行人、汽车、地铁分别组织在地上、地面、地下，体现了寸土寸金城市地区的规划设计手法。

　　美国明尼阿波利斯空中连廊基于解决严寒气候的行人保暖问题而建设的，它利用空中连廊把相邻的百货商店、餐馆、银行、旅店等建筑用天桥跨越街道连接起来，让人们在封闭的空间内休闲、购物、观光，形成了城市中心区步行系统的新模式，美国中西部地区的许多城市也在争先效仿这种做法，以解决城市中心地区的人行交通问题。