沈城两家“万达百货”被传将关停(图)
昨日,一条名为《万达将关闭10家百货》的帖子在微博、微信中持续发酵。其中,沈城两家万达百货名列其中。
上述消息一出,很多沈阳的消费者心中产生疑问:“‘万达百货’指的就是集购物、娱乐和餐饮于一身的‘万达广场’吗?”
经过昨日的采访了解,记者首先要向消费者说清“万达百货”的概念,“万达百货”不是“万达广场”,通常“万达百货”是“万达广场”内一个主力店铺,除此之外,“万达广场”内还会有酒店、城市步行街和写字楼等业态形式;而且,不是所有的“万达广场”内都设有“万达百货”。
那么,帖子中提到的在沈的两家“万达百货”是否真的要关停呢?
记者昨日多方求证,均未获得证实,帖子中提及的两家“万达百货”还在营业中。此外,在万达的官方网页中,还能找到这两家万达百货的名字。不过,据在铁西区北一路万达百货多个品牌经营商透露,这里的万达百货将关停,之后将由万达广场接手管理。
帖子中的“万达百货”仍营业
昨日15时,记者来到位于铁西区兴华街北一路的北一路万达广场。在万达广场内,可以看见“万达百货”的指示牌。
走进万达百货,第一感觉是人气寥落。记者在一楼总服务台没看到服务人员,售货员的人数明显多于顾客。如果说,百货一楼多少还有点百货的样子,百货二楼则确实有点“人去楼空”的味道。场地很空旷,可以看出不少专柜已经撤出的痕迹。“很多品牌都已经撤柜了,听说3月份就将彻底关掉了。”一位保洁人员说。在百货的三楼,指示牌标示“经营淑女装、女士服装”,可摆放的多数是男装。一个运动品牌的销售人员称,原本我们是在四楼经营,去年10月份左右,就把我们的专柜改在三楼了,这三楼的专柜听说也就能经营到春节前。“没个人儿,到点吃饭了吧。”“这才四点就吃饭啊?”几个售货员打趣道。
通往百货的四楼和五楼的滚梯没有运行。四楼、五楼变成了家具广场。“我们进驻这里已经有一个月啦,原本这里是卖服装的。”家具广场的售货员称。这也就在无形中解释了,为何原本四楼服饰要改在三楼。
在采访中,万达百货的多个品牌经营商透露,万达百货会关停,届时将有万达广场接手管理。随后,记者来到位于五楼的万达百货的办公室,求证万达百货关闭的相关事宜,一位负责人表示,总部的规定,暂不能接受采访。与此同时,记者电话咨询了北一路万达广场的相关负责人以及万达北京总部的相关人员,遗憾的是均未得到明确的回复。
此外,沈阳另一家被传关停的“万达百货”也在营业中。
“万达广场”将接手招商改造
去年年末,万达商业地产成功赴港上市,尽管王健林没能撼动马云亚洲首富的地位,万达IPO还是为2014年的财经领域涂上了深刻的一笔。
那么,万达地产上市不到两周即开始对旗下的“万达百货”大手笔压缩裁撤,因由何来呢?
首先,我们来梳理一下“万达百货”与“万达集团”的关系。万达集团的官网显示,集团的主要机构包括万达广场、万达酒店管理公司、万达院线、万达大歌星和万达百货。有报道认为,第一代万达广场项目是简单的大盒子;第二代万达广场项目为超市主力店;第三代万达广场项目为商业综合体,通过街区销售回笼资金,内设万达百货;而第四代万达广场项目为结合文化、商业、旅游、写字楼、公寓等业态的大型综合片区规划,以街区为轴心,分布各类功能区。目前,万达集团与各大品牌商家的合作已经非常深入,位置比较好的万达广场应该不会存在招商压力,沈阳现有的4个万达广场就可以印证这点。具体地说,这四个万达广场为沈阳北一路万达广场、沈阳太原街万达广场、沈阳铁西万达广场和沈阳奥体万达广场,地理位置最优越的太原街万达广场就没有设置“万达百货”。
另外一个原因当然是“万达百货”的盈利能力。一直以来,“万达百货”营收状况不佳,特别是最近两年,电商冲击以及管理的问题,“万达百货”的经营更是步履艰难。
尽管有消息灵通人士透露,第五代万达广场会抛弃“万达百货”,但仍有人士认为,万达广场去“百货化”是双刃剑。对万达广场来说,万达百货带动了招商效果、店铺数量和品牌效应,给消费者以更加丰富的选择,特别是在招商能力比较弱的二三线城市,“万达百货”的存在意义还是比较大的。
另据了解,北一路的万达百货或在今年春天关停,由万达广场商管部接手进行招商改造。万达百货空出的面积,有关人士建议,可以更多地增加培训机构、溜冰场、健身馆和美容SPA等体验业态。