小区业主状告业委会造假侵权

　　沈阳市皇姑区克莱斯特小区位于皇姑核心区黄河大街上，是皇姑区的老牌小区，不过这两年来，小区一直陷于业委会和物业的纷争中。

　　2012年5月，克莱斯特小区业主委员会成立。当年8月，业主委员会组织了“是否续聘物业服务”的表决。

　　表决的统计表显示：实际住户1044户，不同意续聘693户，同意续聘50户，弃权12户；不同意续聘693户业主的住宅面积111682.3平方米，超过总面积214165.62平方米的半数以上；符合业主总人数及建筑总面积的半数以上的“双重多数决”规定。

　　不过对于这个结果，物业方面却不接受：“业委会的主任并不是小区的居民，票决的选票也有问题；我们的服务一直很好，物业费能收上来95%呢。”

　　因为物业方面拒绝撤出小区，2013年年末，业委会将物业告上法庭。2014年8月18日，皇姑区人民法院一审判决物业公司撤离克莱斯特小区，解除业主委员会与物业服务公司的物业服务合同。

　　物业公司上诉，沈阳市中级人民法院二审维持原判。物业公司向辽宁省高级人民法院申请再审，省法院审理后认为对于业主们填写的选票是否真实双方争议很大，业委会也一直没有向法院提交这些选票；而对于票决中的业主人数是否达到了总人数的一半、计算的面积是否超过总面积的一半都需要进一步调查。

　　今年3月3日，省高级指令沈阳市中级人民法院对此案进行再审。

　　物业与业委会的官司还在进行中，却有部分业主以侵权为由将业委会起诉到法院。“2014年12月我发现，业委会在没有经过我授权委托的情况下就代替我向法院起诉物业公司，我根本就没见过解聘物业公司的选票，更没有参加解聘物业公司的投票，那些选票都是假的。”在一份业主的起诉状中这样表示。

　　这名业主因此向业委会索赔1000元，要求对方公开道歉、停止侵权。“我感觉这个物业挺好的，我家老人80多岁了，上下楼都不方便，物业组织人每个月一次上门免费剪头。要是物业换了，这项服务就没了。”一名业主表示。“这个小区的楼设计有点问题，下水道非常容易堵，物业经常上门给免费疏通，有时候没堵也给透透。”也有业主表示。“起诉的业主说我们选票是虚假的，我们还认为这些起诉的业主是虚假的呢。”业委会方面表示。“现在起诉业委会的业主有18个了，还在陆续增加。”业主李先生介绍。

　　案件将于下周开始开庭审理。

　　记者隋冠卓