居民投诉幼儿园“圈绿地”
本报讯(华商晨报主任记者虞禄洋)近日，有沈阳天龙家园业主投诉园区幼儿园圈占公共绿地，作为幼儿园室外活动场地。
对此，业委会、物业和社区等相关方面表示，涉事各方将在周一协商解决。
居民：幼儿园“圈占”公共绿地
王先生是沈阳市大东区天龙家园的业主，他告诉记者：“半个月前，小区内的启航幼儿园私自将其周边大片公用绿地毁掉，并用树墙篱笆将幼儿园周边大片土地圈起来供幼儿园活动。育儿园未经业主大会同意，私自圈占园区绿地，这违反了物权法，侵害了业主的相邻权益……幼儿园不能因为个人利益侵占公共利益，如果条件不够，就应该停办。”
21日上午，启航幼儿园门前，四五个幼儿园员工正在铺设彩色跑道。幼儿园门前的土层和南边土包的土层明显是新整理的。
园长：栽树墙是为了孩子安全
就在王先生等业主给记者介绍情况时，幼儿园园长赶来说明情况。
园长说，幼儿园是业主会所的一部分，与物业方面签订了租赁合同。园长着重解释幼儿园没有圈占绿地，只是对原来的绿地植被重新翻种。考虑到园区内有机动车通过，栽种了树墙，阻隔孩子跑到路上避免交通事故。树墙留有多个开口，也就是说绿地是开放的。跑道是临时铺设的，此前那里石块巨石。健身器材是物业装上的……
园长表示，物业、业委会和社区也知晓幼儿园改造幼儿园门前绿地。不过，幼儿园方面还没有拿出业主的书面授权。
业委会、物业等将在周一协商
记者前往物业、社区并联系业主委员会负责人，三方表示知晓幼儿园绿地改造的事情。
关于树墙，物业负责人表示，确实是出于孩子安全考虑建设树墙的。物业不确定跑道所在地原来是否有树木，也不确定涉事绿地到底有几百平方米。
业主委员会负责人解释，幼儿园租用会所是业主大会同意并授权物业与之签订的合同，业主对此尚无不同意见。目前，业主们在幼儿园使用绿地的问题上确实有争议，其中便有业主不同意幼儿园种植树墙，为此业委会、幼儿园和相关方面已经开会研究过几次，未达成一致。
业委会负责人表示，将继续积极促成各方协商成功，并将在25日再次联系各方面协商，希望记者也来见证。
物业、社区也都赞同业委会的解决思路，争取早日协商一致。
圈地是为达标？幼儿园否认
曾做过业主委员会主任、人民陪审员的胡立军，对物业相关法规有着多年研究。他说，属于全体业主共同所有区域，需要业主大会书面授权，任何单位和个人无权私自占为己有，圈地行为属于违法行为。
记者从教育部门了解到，2013年出台了《辽宁省小规模幼儿园暂行管理规定(试行)》，要求幼儿园必须有独立、安全的室外活动空间。
对此，涉事幼儿园表示，不存在这方面的情况。
