年底前沈阳将发放《不动产权证书》

　　本报讯(华商晨报主任记者刘桐)今年底前，沈阳将发放《不动产权证书》。届时停发老证换发新证，但新老证均有效。

　　目前全国31个省(区、市)中，除西藏自治区以外，均已发放出首本不动产权证书。按照国土资源部的相关工作安排，要力争2016年年底前所有市县停发旧证、颁发新证。

　　从今年5月31日大连市首发不动产权证书，盘锦、锦州、葫芦岛、鞍山、铁岭等市先后颁发了本地的首份不动产权证。

　　省国土资源厅要求全省50%的县(市、区)在6月底前颁发新的不动产权证书，而所有县(市、区)将在11月底前实现不动产统一登记制度，并颁发新证、停发旧证。

　　并且按照国家“不变不换”和方便企业群众的原则，省国土资源厅规定，新证颁发前依法颁发的各类不动产权属证书继续有效，权利不变动，证书不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。

　　据了解，目前沈阳市国土规划局已经成立了不动产登记中心，沈阳《不动产权证书》年底前发放。

　　今后不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存；不动产权证书则向申请人发放，是享有不动产物权的证明。进行房屋交易需以登记簿为准。

　　不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产权证比房产证产权内容更详细，房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

　　此外，不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，可以为入学、就医、出国等作为证明和担保。

　　还有市民现在手中的旧房产证并非一定要换“新证”。不动产登记机构采取“不变不换”原则，逐步更换为新的不动产登记簿证。