幼稚园占用消防通道引居民不满
幼稚园占用消防通道成为操场，引起居民不满。 辽沈晚报、聊沈客户端记者 金国建 摄
淘气堡幼稚园的操场长度近60米，人造草坪，儿童滑梯，两侧封闭的大铁门，幼儿家长觉得这个封闭的操场挺上档次。
可在此居住的居民却心神不安，因为操场就是小区的消防通道。
幼儿园占用消防通道已经4年多，投诉未断，却始终未予解决，居民担心，消防设施几乎瘫痪，一旦高层业主发生火灾，后果不堪设想。
幼稚园占消防通道引不满
沈阳市大东区八王寺街上的城中艺景小区算得是高档小区，这里住着1437户居民，13栋楼大多为26层的高层，消防问题是居民们最担心的。
2017年1月15日，园区内一户住在15楼的居民家中发生火灾，可消火栓中无水，幸好在消防队员赶到前，火被扑灭，未造成更大的损失，但这次火情给居民带来不解，“怎么消火栓中无水，最主要的消防车通道凭什么被淘气堡幼稚园占用？”
小区业主委员会成员在调查中发现，关乎全体业主切身利益的消防功能设施原本处于幼稚园所在的15号楼中。
“这些功能设施被拆没了，监控设备也被挪走了，原因是开发商将15号楼卖给了幼儿园，这些消防设施已经无法使用了。”业主委员会主任许辉称。
15号楼门前道路，本是大型消防云梯车的通道，现在通道两头被大铁门拦上，“大型消防车辆无法通过，给园区业主带来安全隐患，居民们一点安全感也没有。”许辉称。
“15号楼应属于全体业主”
小区现有北门、西门、南门共计三个门，消防通道处原来也是一道门，“自从幼儿园成立后，消防通道被改成了幼稚园的操场。”
南北两侧的大铁门上分别挂着蓝色牌子，上面写着：“此处为消防通道，严禁占用堵塞，违者依法处理”。居民谭秀文称，“这是大东公安分局挂的，严禁占用，可确实被占用，都4年多了，谁都管不了！”
业主委员会成员找到了《建设工程规划许可证》通知书，在该通知书中有这样一句话，“15#2-3层办公用房、社区办公、物业管理、活动室1栋”，业主们说：“这说明，当时园区规划15号楼并不是幼儿园，应该是社区、物业用房以及业主会所啊！”
居民们称，小区建于2008年，在建成的前几年，15号楼未装修，有业主在这里活动，2012年，整栋楼共计1975米卖给了孙某，用于开办幼儿园。"
从双方签订的《楼盘转让协议书》上可以看到，转让方为沈阳永嘉特尔房地产开发有限公司，转让金额为900万元，“我们认为，这栋楼属于我们全体业主共有，开发商没有权利将它转让给其他人。”
业主大会受全体业主委托，想把15号楼要回来，从而彻底解决消防通道被占用问题。
小区多名居民曾投诉
在15号楼转让背后，有许多环节令居民们不解。在三份转让证明上，当时的社区、物业公司项目管理处、业主委员会，都表示同意。
开发商在《楼盘转让协议书》中称，原在规划中的物业用房和社区用房，于2009年公司用其他房屋与社区和物业进行了置换。
如今的社区用房、物业用房分别被安排在南门两侧的二层小楼内。许辉称：“这两处办公地就是所谓的置换房，都没有手续的，全属于违建房。”
昨日，记者就淘气堡幼稚园占用消防通道一事致电警方，大东公安分局消防科称，大门上的蓝色牌子是警方挂的。属地派出所称，近年来接到过大量居民投诉，可占用消防通道一事却迟迟无法解决，表示会再次到现场查看情况。 辽沈晚报、聊沈客户端记者金国建
