陈求发在全省房地产去库存工作会议上强调 有效化解库存促进房地产业健康发展

　　2月24日下午，省政府召开全省房地产去库存工作会议。省长陈求发强调，全省各地区、各有关部门要把思想和行动统一到党中央、国务院的决策部署上来，进一步解放思想，采取有力措施，有效化解房地产库存，促进我省房地产业平稳持续健康发展。

　　为贯彻落实中央经济工作会议精神，省政府出台了《 关于化解房地产库存的若干意见 》。《意见》从管控土地出让、鼓励农民进城购房、加快培育发展住房租赁市场、扩大住房公积金覆盖范围、提高棚改货币化安置比例等15个方面确定了化解房地产库存的政策措施，力争用两到三年时间，将我省房地产库存调整到合理水平。

　　陈求发指出，房地产去库存，关系房地产业健康发展，关系防范金融风险，关系经济社会安全稳定。加快推动房地产去库存，已经成为我省今年乃至未来一段时间房地产业发展的重要任务。

　　陈求发强调，全省各地区、各有关部门要按照《意见》的部署要求，根据自身情况，进一步将政策措施细化、实化、本地化。一要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，通过加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场。二要落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。三要明确深化住房制度改革方向，以满足新市民住房需求为主要出发点，以建立购租并举的住房制度为主要方向，把公租房扩大到非户籍人口。四要发展住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买库存商品房，成为租赁市场的房源提供者，鼓励发展以住房租赁为主营业务的专业化企业。五要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略，适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，提高产业集中度。六要做好制度设计，取消过时的限制性措施，营造主要靠市场进行产业重组的可预期环境。

　　陈求发强调，全省各地区、各有关部门要将房地产去库存工作摆上重要位置，切实加强组织领导，担负起主体责任，狠抓工作落实。要紧紧抓住加大棚户区改造力度、做活二手房市场等关键环节，进一步释放改善性需求。要出台政策措施，促进销售、去库存，同时还要管控好土地的闸门，坚决杜绝此消彼长的现象。各相关部门要围绕中心，服务大局，心往一处想，劲往一处使，加强协调，形成合力，促进房地产业实现平稳持续健康发展。

　　省政协副主席薛恒主持会议。沈阳市市长潘利国、大连市市长肖盛峰出席会议，各市市长、省直有关单位负责同志参加会议。省住建厅通报了全省房地产发展情况，部署房地产去库存工作；通报了2014至2015年度省城镇“绿叶杯”竞赛活动考核结果。