沈80后占购房者近一半 和平与铁西仍是购房热点

　　春节临近，沈阳二手房市场也进入淡季。

　　从芒果不动产发布的最新数据报告显示，2016年1月份存量房成交价格(中位数)环比下降0.34%，成交量环比下降了5.32%。

　　芒果不动产运营总监李奉来分析称：“从往年的数据走势情况来看，春节的影响将会在3月份结束，楼市也将在一季度末迎来新年的第一次成交高峰期。”

　　另外，从各行政区的成交情况来看，和平与铁西两大行政区仍然是沈城存量房的成交热点区域。

　　安家置业已经成为绝大多数80后要面临的首要问题，同时他们也成为了目前购房大军中的绝对主力。从芒果不动产存量房销售数据来看，1月份的成交客户中，80后购房者占成交总量的46%，其次是70后，90后仅占18%。但是在商品房的销售数据中，90后的购房比例可占到25%左右，可以看出现阶段，90后的购房者更加关注商品房市场。

　　业内人士预计，“去库存”成2016年度的主调，随着前期政策的沉淀、成熟，百姓的观望气氛逐渐消退，加上中央对‘去库存’的重视，沈城楼市将会延续去年的整体回暖的趋势，存量房的回暖趋势也会在春节过后体现出来。