新房交付时需提供户内设计“五张图”

　　日前，记者从省住房和城乡建设厅获悉，今后，建设单位在住房交付使用时向用户提供的《住宅使用说明书》中，应包括户内设计“五张图”内容。以此进一步提升居住质量，加强住房安全管理，满足用户日常使用维护或再次装修时对住房结构和相关设备、设施、管线的了解需求。“五张图”制度自2018年5月1日起正式实行。沈阳市、大连市自2017年10月1日起先行试点。

　　据了解，“五张图”包括本套住房的建筑平面图、建筑结构示意图、给水排水示意图、电气示意图、采暖通风示意图。示意图的内容应包括户内结构布置、设备设施位置、管道管线走向、主要技术指标、使用及维护要求等。提供“五张图”的住房包括住宅、别墅、宿舍、商住、公寓等居住类建筑，既包括“清水房”，也包括“全装修房”。

　　据介绍，“五张图”是对《住宅使用说明书》内容的深化，由建设单位在住房交付使用时，作为交付文件之一提供给用户。有条件的建设单位可以同时向用户提供电子版“五张图”。内容应与住房实际建设情况一致，与工程竣工图纸一致。施工单位应严格按照经审查批准的施工图进行施工，质量监督部门应严格按照经审查批准的施工图进行监督。

　　若住房再次装修时，如对“五张图”涉及内容进行改动，装修单位或个人应在工程完工后向用户提供新的“五张图”。

　　住房再次交易时，原房主应将“五张图”一并移交给购房人。(沈阳晚报、沈报融媒记者王晓婷)