帝景湾小区新房顶棚脱落 一家人宾馆过春节？
马上要过年了，皇姑区帝景湾小区业主李女士因为房子“漏顶”问题心绪难平，今年这个春节她和父母恐怕要在宾馆住了。李女士介绍，从去年6月开始，刚入住一年的房子顶棚出现裂缝，然后是顶棚脱落，钢筋外露。1月28日，沈阳市建委质量监督站皇姑分站相关工作人员在接受采访时说：“房子确实是质量问题。”施工方——沈阳辰宇建设集团于经理在接受记者采访时表示：“我们承诺一定把房子修好，保证比以前还结实，还同意进行一定的赔偿，但是业主的索赔金额太高了，我们满足不了。”
新房子顶棚脱落，有家不能回
据李女士介绍，帝景湾小区是新小区，2013年12月才入住。她家在2号楼2单元20层，从去年6月开始，她家客厅里的顶棚出现了裂缝，到去年12月，顶棚出现脱落，面积有中号脸盆大小。“更为严重的是里面有约2厘米厚沙子，露出来的钢筋生锈。”
李女士说：“当时我们找到了物业，物业来了后发现里面有沙子，马上联系了房子的施工方。于经理看到实际情况后，将我的父母接走，安排在附近的一家宾馆住，我一个人在这个房子里住。但是施工方对房子的维修问题不积极。”
业主要求房屋鉴定，遭遇困境
“虽然皇姑质量监督站几次来我家督促施工方解决问题，但是施工方一拖再拖。”
李女士说：“施工方对我家的房屋维修不积极。他们找的维修人员是从马路边上找的不专业人员，工人们现在将我家顶棚刨开了一片，面积越来越大，可是干到第二次的时候，只干了一会儿就走了，说是施工方给的钱太少了。”
李女士在接受记者采访时说：“我特别担心房子的危险等级，会不会是更大的危险，到底以后还能不能住？我要求进行房屋质量鉴定，找到了沈阳市质量检测中心，但是鉴定需要三方都同意，即业主、开发商、施工方。这个周一，我们三方来到沈阳市质量检测中心，等到要鉴定的时候，施工方的人却突然离开。”
建委：房子确有质量问题
记者在了解了李女士家房屋问题基本属实后，联系上了沈阳市建委质量监督站皇姑分站。相关工作人员告诉记者：“李女士家的房子确是质量问题，我们一直在找开发单位、建筑单位，要求他们解决问题。两家单位也表示了一定把房子修好。但是现在李女士要求赔偿或者退房，这个我们只能帮助协调，没有决定权。”
这名工作人员告诉记者：“我们站今天还在联系开发单位、建筑单位和业主，共同协商解决此事，目前还在协商解决中。我们只能确定房子确实有质量问题，但是具体到什么程度，需要专业的检测部门进行。”
施工方：可以给一定的赔偿
1月28日，记者联系上了施工方沈阳辰宇建设集团的于经理。
于经理首先表示：“李女士家房子顶棚的问题并不严重，属于施工中的‘跑浆’问题，不影响楼板的安全问题，至于钢筋外露也只有小手指大小，楼板的问题只是瑕疵。我们向李女士承诺，一定维修好，而且保证比以前还结实，因为我们的问题给她家带来了一定的损失，我们可以给一定的补偿。”
于经理说：“马上要过年了，考虑到实际问题，我们已经让李女士的父母出来住，我们安排宾馆出费用，直到把房子修好为止。但是，李女士要求的赔偿太高了，她要我们赔偿30万，整个房子才50多万啊。这个要求太离谱，我们无法满足。至于她提出的鉴定问题，我们可以考虑，但是我们得到的意见是已经进行维修的工程不能检测。”
记者问：“李女士说，你们找街边的零工做维修？”
于经理说：“李女士误解了，我们是从劳务市场花高价雇佣的维修人员。”
记者问：“李女士说，她父母住的宾馆已经没有费用了，你们不给续费了？”
于经理：“我前几天在外地，听说宾馆没费用了，我让李女士先垫上，我回沈阳后再给她。”
于经理最后说：“我保证一定把她家的房子问题修好，还可以给一定的补偿，但是30万太高了，我给不了。今天(1月28日)下午，开发单位、沈阳市质量检测中心将到李女士家进行现场调查，看看是否能进行检测。如果能做检测，我也同意。”
昨天17时，记者从李女士处了解到，当日下午，沈阳市质量检测中心、沈阳辰宇建设集团于经理等部门来到她家，确定可以进行检测，于经理也同意检测。
房子到底能不能住？质量问题达到什么等级？本报将继续关注此事。
沈阳晚报、沈阳网主任记者吴强文并摄
