楼上违建“加一层” 楼下新房变“水房”

　　装修完即将入住的新房，棚顶突然哗哗漏水了，王先生以为“最糟糕的事莫过于此”。可仅隔19天，“更糟糕的事”发生了，房子二次被泡。王先生的新房在浑南新区泰荣湾小区，最近顶楼业主在楼顶加盖了“一层”，造成10月1日、10月20日两次漏水，楼下多户被淹。物业表示，多户顶层违建，已上报浑南行政执法局。

　　去年4月，王先生在泰荣湾小区买了房，楼高5层，房子在4层。10月开始装修，70平方米的房子装修花了五六万。今年10月1日中午，王先生满心欢喜地来看新房，“一开门傻眼了，客厅棚顶哗哗漏水。”王先生发现漏水缘于5楼业主施工盖违建，刨坏了防水层，而当日外面正在下雨，雨水便流进了他家。“我在电话里和楼上业主沟通，她说会来看看我的损失，我还嘱咐她施工小心，别再把我家泡了。”楼上业主答应得挺好，可20日王先生接到了物业电话，通知他楼上改造地热时没关管线，供暖试水，又把楼下淹了，“现在我家主卧、次卧、客厅、餐厅都淹了。”

　　王先生说，二楼和三楼的几户还没装修，影响不大，他家和1楼的黄大娘损失最大。王先生和黄大娘要求5楼业主将他们的房子恢复原样或照价赔偿，但多次协商后仍没达成一致。王先生说：“5楼业主40多平方米的房子，却建了一个60平方米的房子，那么大范围的施工，楼下都遭殃了。”

　　昨日，沈阳晚报、沈阳网记者联系上5楼业主杨女士，她说小区很多业主都在房顶建了房，她便也建了一间。“行政执法来下了整改通知，我现在没有再施工了。”杨女士承认是自家施工导致楼下被淹，她也想给赔偿，但双方就价格问题谈不拢。

　　辽宁开宇律师事务所律师张龙表示，楼上业主应负责将被淹房屋恢复原样，但楼下要求的赔偿不能远高于实际损失。

　　小区物业表示，多户顶层业主盖违建，物业从去年开始向浑南新区行政执法局上报，“正在走程序。”记者联系上执法局工作人员，他表示认定违建和私搭乱建有复杂程序，工作正在进行中，但没透露细节及处理结果和时间。沈阳晚报、沈阳网记者刘莹