大连：一楼业主私建菜园 卖房时竟“打包”卖了

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　　菜园周围建起了围栏。

　　“我们楼的南侧有一片绿化带，后来被业主私建成菜园。近日，老业主搬走了，竟将这块私建的菜园当成房屋资本一起出售了。”昨日，住在西岗区林茂街一巷的一位业主无奈地表示，没想到，新来的业主购房后竟大动干戈，在菜园周围竟建起了围栏，将菜地变成私家花园，引得居民担心不已。

　　一位业主表示，他们这幢楼是幢老楼，楼的南侧有一片绿化带，因为长年无人管理，早已荒废。后来，一楼的业主就将自己楼前圈了起来，改建成了菜园。“有100多平方米。”该业主表示，一楼的业主是位老太太，平时很精心的打理，周围弄得不脏也没有异味，因此，虽然其属于私建，大家也没有什么异议。

　　可让人想不到的是，不久前，老人开始卖房了。“很多业主都看到，中介带人来看房时，还特地介绍了这块菜园。”多位业主表示，因为大家都知道这块菜园没有产权，即使新房主买了老人的房子，也不能将这块菜园当作私产。

　　老人的房子很快出售了，新来的业主搬入后没两天，就开始在这块菜园周围建围栏，大有将菜园改成私家花园的架势。有很多业主对此提出质疑，但新业主却称，老业主将房子卖给他时，这块菜地也一块卖了。

　　就此，记者将此事反映到了西岗区城市管理行政执法局，一位工作人员表示，他们已经接到了居民的举报并到现场查看了，发现居民举报的地方属于小区楼院内的地方，应该由街道的城管科管理。随后，记者多次联系八一路街道的城管科，但电话一直无人接听。记者又联系到该地的社区八一路街道林茂社区。社区一位工作人员表示，该地违建菜园是个老问题，今年5月，社区曾组织人员将小区内的违建全部清理过一次，并将清理过的地方进行了重新设计和规划，但此次反映的地方因涉及到山体或绿化带，因此，没有在此前的重新设计和规划当中，所以，又被居民改建成了菜园。至于居民反映的问题，他们也已经接到了举报，会尽早将这一问题反映给街道城管科。对于新业主认为是老业主将菜园卖给了自己的问题，该工作人员表示，没有产权，怎么可以转售，任何有法律常识的人都应该明白。