楼盘广告昨起禁止承诺“学区房”

　 　本报讯　辽沈晚报、聊沈客户端主任记者胡海林报道 　尽管不少人购房时把学区当成重点要素，但楼盘广而告之“买房可上名校”将面临违规的处罚。

　　昨日，《房地产广告发布规定》(以下简称《规定》)正式实施，《规定》明确“售楼广告禁止承诺‘学区房’”、“不能捆绑名校和户口”、“不能出现与升学有关的内容”。但现实中，不少楼盘仍不愿舍弃自己的这块优势。

　　在浑南某楼盘，对于学区的问题，售楼员解释对应的学校是某某知名学校的分校，购房人无需等到房证发放，而只需持购房发票办理入学。“很多人来买房就是冲进这个学校的”。在该楼盘售楼处大厅，仍能看到学校资源的介绍。

　　而长白岛一楼盘的销售员表示，他们根本没听说不能在广告中宣传学区房的事情。在他看来，向客户交代教育资源情况，是对客户负责任的表现，毕竟大部分客户除了关心交通、商业等配套资源外，教育、医疗等配套资源更是关心的重中之重。

　　长期以来，不少开发商为突出地理位置优势，抓住周边配套或规划作为卖点。《规定》明确提醒，“广告中涉及规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件的，不能作误导宣传。”也就是说，广告应直接、清晰说明周边建设、规划情况，模糊用语比如“10分钟到奥体中心”等描述均视为违规。

　　此外，依据《规定》的内容，广告中打着“最低售价XXXX元起”，吸引消费者前来询价，今后也属违规行为。《规定》指出，广告语中对价格有表示的，应清楚表示为实际销售价格，并明示价格有效期限。　沈阳市工商部门人士提醒，消费者在购房时若看见“名校学区房”等承诺性、暗示性广告，随时可向工商部门投诉和反映。