下车几分钟13楼阳台窗坠落
整扇阳台窗从13楼坠下，楼下的一辆轿车挡风玻璃全碎、顶棚凹陷。
万幸的是，车主着急打卡先下车离开了，否则窗户飞下来时他可能还在车里。
昨日中午11时许，沈阳市民那先生拨打本报热线称，位于大东区的浅草绿阁小区一居民家的窗户掉下来，砸到楼下停的一辆轿车，所幸无人员伤亡。
中午12时许，大东区合作街浅草绿阁小区东门附近的3号楼楼下停着一辆深灰色的尼桑两厢轿车，挡风玻璃完全碎裂，车顶棚凹陷，个别处被打穿。车顶上、车附近地面上可见残缺的窗框和玻璃。3号楼13层一户人家的整扇阳台窗户缺失。
据附近促销面包的推销员介绍，事发时约上午10时多，当时一阵风吹过，“轰”的一声，13层这户整个阳台窗户掉下来，砸在这辆车的车顶。
“要不是着急打卡，砸上的时候我可能还在车里。”被砸车的车主潘先生是3号楼1层阿三造型的员工，他表示，上午10时多他开车来上班，走到发廊门口准备停车，却被一辆大货车堵住了。
“当时我还在车里待了一会儿，想等大货车走后把车停个靠边的位置。后来看时间来不及了，就下车去打卡，准备回来再挪车。”潘先生说，事发时他正在洗手间，没听见什么声音，几分钟后出来挪车，发现车已经被砸了。
潘先生表示，这辆车他买了不到4年时间，但开不到2万公里。
截至记者离开现场时，涉事业主并未出现。
小区居民张大爷表示，该小区已入住11年了，阳台的窗户基本是业主自己安装的，早就过了物业保修的期限了。
记者随后来到该小区物业，客服部一名女员工表示，此事物业无责，业主应该为砸车的事件负责。
律师说法：房屋所有人和管理者需承担责任
辽宁同宇律师事务所律师姜乃芳认为，民法通则对侵权赔偿有明确规定。如果房子是业主自己在居住，业主作为房子的所有人和管理者，有义务保证不发生高空坠物。这种情况车损应由业主全部承担；如果该房子是出租状态，那么业主作为房屋的所有人，租房者作为管理者，有共同义务保证不发生高空坠物。这种情况车损应由业主和租房者共同承担。
