沈北房交会差别化购房补贴政策解读

　　沈北新区春季房交会暨沈北新区惠民购房月活动将于4月1日启动。活动期间，将对参展楼盘和惠民楼盘实行差别化购房补贴优惠政策。政策信息发布后，众多市民纷纷致电咨询，房交会组委会就相关问题做如下解读：

　　1、房交会“参展楼盘”与“惠民楼盘”有何不同？

　　答：“参展楼盘”是指所有参加房交会的开发企业在售商品住房项目。

　　“惠民楼盘”是指在房交会期间按照房交会组委会的要求，以“打折促销、让利惠民”价格向购房人销售的商品住房项目。

　　两者的区别在于：惠民楼盘打折幅度大、优惠力度大，具有较高的购买价值。

　　2、“参展楼盘”与“惠民楼盘”的购房优惠政策有什么差别？

　　答：购房人购买参展楼盘商品住房的，享“购房补助”优惠政策，具体标准为：购房面积在90㎡以下的(含本数，下同)，每平方米发给补助资金30元；购房面积在90㎡以上的，每平方米发给补助资金50元。

　　购房人购买沈北春季房交会惠民楼盘商品住房的，在享受“购房补助”基础上，再享“价格补贴和契税补贴”。也就是说，购房人购买惠民楼盘商品住房的，可以享受三项购房补贴优惠政策。相比参展楼盘，惠民楼盘的优惠政策力度更大。

　　3、惠民楼盘的购房补贴政策有哪些？

　　答：购房人购买惠民楼盘商品住房享受三项购房补贴政策。

　　(1)享受参展楼盘“购房补助”。

　　(2)享受“价格补贴”。标准为：购房人在享受售楼处所有应季优惠与折扣基础上，按40~168㎡购房面积不同，交优惠购房服务费5000元~2万元，分别可享受补贴1万元~4万元购房款的价格补贴优惠。

　　(3)享受“契税补贴”标准：购房人购买沈北房交会惠民楼盘商品住房的，房交会组委会给予购房人契税补贴。具体标准为：90㎡以下，按1%税率标准全额补贴；90~168㎡，按1.5%税率标准的50%补贴。

　　4、沈北房交会为什么要实行差别化购房补贴？

　　答：沈北新区春季房交会实行差别化补贴新政，主要目的是为了引导、鼓励房地产开发企业顺应市场环境，打折促销，让利惠民，让购房百姓获得实实在在的购房优惠，这是沈北春季房交会推出的一项便民、利民、惠民举措。

　　5、购房人享受三项购房补贴需要哪些条件？

　　答：沈北春季房交会“三项购房补贴惠民楼盘”是沈阳房交会官方网站——网上房交会组织开发企业惠民楼盘为百姓购房卡会员推出的购房优惠政策。凡持有百姓购房卡的房交会购房会员，均可享受三项购房补贴优惠政策。

　　6、如何申领百姓购房卡？

　　答：购房人登陆网上房交会www.wsfjh.com，按提示操作，即可申请成为百姓购房卡会员，领取百姓购房卡。也可拨打房交会热线400-0024-111转0，通过人工服务申领。

　　7、百姓购房卡的领取需要付费吗？

　　答：百姓购房卡免费领取。

　　沈北新区春季房交会组委会

　　2016年3月11日