沈河区房产交易：最短8天，房证到手

　　自2014年“幸福沈河”这一总目标提出后，沈河区以打造“五个家园”为依托，以全面深化改革为动力，探索实践三条改革路径：一是以“由民做主”的导向统领改革，在全域创新推出“两集中两不出”工作模式，力求最大限度地方便企业和群众；二是以“折腾自己”的方式倒逼改革，立足“把责任留给自己，把方便留给群众”，努力打造政务服务“一站通”，力求“一趟办”；三是以“简放并统”的角度深化改革，力求营商环境不断优化。其中，从群众极为关切的房产交易等审批事项入手，沈河区力求在各审批环节简化程序再造流程。

　　记者7月26日从沈河区房产超市了解到：以往市民在办理房屋转移登记时，卖方需要到场2次，买方需要到场3次，办理时限为23个工作日。如今，通过三家联手，归口通办，办理时限缩短至8-11个工作日。其中，商品房、夫妻更名、离婚析产、房改房等四类房产交易实现了“一趟办”。同时，沈河区还在深入创新，下个月即将实现“市区并网”，力争房产交易全部实现一次办结，只跑一趟。

　　按照以往规定，房产交易业务涉及市区两级三个部门：沈阳市不动产登记中心、沈河区地税局、沈河区房产局。办理程序如下：原产权人到不动产登记中心窗口查档，取核档单，到税务部门受理、审核、缴税、领取完税凭证，房产部门受理、审核、登簿、发证……一圈下来，最快也要23个工作日才能拿到房证。

　　作为一项与群众生活息息相关的审批服务事项，房产交易到底能不能实现让群众只跑一趟？这是一道必须破解的题目！在沈河区委的大力支持下，秉承“为您只跑一趟而努力”的服务理念，经过反复研讨，涉及房产交易的三家单位深度合作，进行了大胆的尝试和创新。

　　以往群众办理房产交易时，涉及三家单位的手续及要件总是记不清楚，需要分别到三家单位进行咨询。记者看到，三家联手后，沈河房产超市3楼的入口处设立了一个联合咨询台，三家单位分别派驻骨干，解答群众各种问题，面对面地指导群众现场填表。

　　在此基础上，三家单位分别缩短了工作时限：沈阳市不动产登记中心将原有的查档时限从3个工作日压缩至即时核档；税务部门，根据业务类型的不同，将办理契税业务的时限，由原来的5个工作日压缩至当天或3个工作日内完成；房产部门，将原有的三审制工作流程压缩至两审制，时限也由原来的10个工作日压缩至4-6日。至此，沈河区的房屋转移登记时限缩短至8-11个工作日。

　　当天上午，小崔成为沈河区房产创新服务的首位受益人：前后只花了10分钟，他办理了相关业务。“太方便了！工作人员说能把房证快递到家，我不用再跑一趟了！”

　　以“马上办”的行动办事，按下“快进键”；以“钉钉子”的精神干事，一锤一锤地敲，直到把钉子钉牢。沈河区优化营商环境、服务为民的创新实践之路从未停止。接下来，他们还将打破固有思维定式，将原有业务流程梳理后，重新排列、布局，三家联手为百姓只跑一趟而努力。

　　沈阳日报、沈报融媒记者张晶

　　特约记者刘蓉