沈电梯故障原因物业管理占六成

　　本报讯 辽沈晚报、聊沈客户端首席记者兰晓玉报道 在沈阳市发生的电梯故障中，物业管理原因导致的占60%，乘客违规使用占15%，维保不当占15%，安装质量占5%，制造质量占5%。

　　日前，沈阳市质监部门对创新电梯安全监管工作的相关实施方案进行解读。2000年前，沈阳市的电梯总量不到1万台。从2005年开始，年增0.5万台，至2016年底全市电梯总量5.8万台。2015年至今，全市发生电梯的特种设备事故3起，死亡2人，万台设备死亡率在0.34%。

　　沈阳市居民住宅小区电梯目前大部分由物业公司管理，部分物业公司在维保单位招标时采用低价中标方式，维保单位低价中标后为节省成本，以修代保，致使电梯不能按期维护保养，故障频发。沈阳市电梯安装维保技术协会印发相关服务规则，规定了维修和保养指导价格及调整系数，按照目前物价部门有关要求，作为指导价格参照执行。

　　对于存在安全隐患不能通过年度定期检验的住宅小区电梯，如发现继续使用，监察人员将按照国家相关法律法规责令停止使用，处3万元以上30万元以下罚款。同时，物业管理部门应对物业公司开展执法检查，优胜劣汰。街道办事处、社区委员会帮助居民召开业主大会选聘物业公司，业主委员会维护业主正当权益，通过启动住房维修基金及时修理电梯，消除电梯安全隐患。

　　沈阳市鼓励电梯安装、改造、维修、日常维护保养使用管理单位和个人参加责任保险。沈阳市电梯责任保险工作于2016年初在浑南区试点运行，主要险种为电梯安全责任保险，保费基础费用为100元/部。
目前，《沈阳市电梯安全管理条例》(草案)已起草完毕，列入2018年度沈阳市立法计划，通过人大审议实施后，将进一步促进电梯安全管理工作。