沈阳今年将发布物业“红黑榜”

　　本报讯(沈阳日报、沈报融媒记者彭跃东) 5月9日，市政府召开全市住宅区物业提升暨旧住宅区综合改造工作会议，公布了《2017年沈阳市物业提升年工作方案》和《2017年旧住宅区综合改造工作方案》。据了解，今后，沈阳要切实提升物业整体服务水平，全方位推进城市综合治理，全力打造国际化营商环境，全面推进“幸福沈阳共同缔造”。经过一年的努力，全市要实现物业管理大有改观的工作目标。经过两到三年的时间，要实现“物业管理更规范、业主居住更舒心、市场环境更优良”的工作目标。

　　今年，全市要以群众反映的突出问题为重点，开展物业服务监督检查；要聘请第三方机构，开展物业服务企业满意度调查；发布物业服务企业“红黑榜”，“红榜”企业在招投标评分中作为加分项，“黑榜”企业第二年内不允许再接新项目。连续两年列入“黑榜”的，由街道和社区组织召开业主大会，由业主大会决定物业服务企业的“去留”。

　　通过创建和完善物业服务企业的信用信息评价体系，优化物业服务市场环境，实现初步建立物业企业信用退出机制的目标。制定出台《沈阳市物业服务企业信用信息管理办法》，信用信息评价分数低的企业，将逐步退出市场。

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　　80个旧住宅区将进行综合改造

　　今年，全市确定改造80个旧住宅区。据了解，此次旧住宅区改造范围是2000年6月底前建成并交付使用且房屋住用功能较差、园区配套设施不完善、园区环境破坏严重的非商品房住宅区。

　　改造内容主要包括市政配套设施、旧住宅区环境及配套设施、建筑物本体、公共服务设施等。此外，还将结合海绵城市、节能暖房、治安防控、停车系统、无障碍设施等项目建设要求，因地制宜确定改造内容。