沈阳今年棚改将惠及22549户

　　今年沈阳棚户区改造将惠及多少市民？昨日，沈阳市房产局和沈阳市国有土地房屋征收管理办公室相关负责人在作客“微访谈”时，针对市民关心的问题给出了权威答案。

　　沈阳市2015年列入国家棚户区改造任务22549户，共51个地块。今年年初，按照市政府统一部署，市棚户区改造工作领导小组办公室已将改造任务落实到了各区、县(市)政府，居民可以到所在地区棚改或征收部门查询。

　　按照《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》规定，征收建筑面积低于50平方米的低保、低保边缘户家庭合法住宅房屋时，给予住房保障：选择货币补偿的，原建筑面积按照市场评估价格上浮20%—30%计算，补贴面积部分按照市场评估价格计算。选择产权调换的，原建筑面积与改善面积之和不足50平方米的，按照50平方米安置，不收取差价款。

　　按照规定，征收住宅房屋，实施货币补偿的，补偿标准在房屋市场评估价基础上上浮20%—30%。另外，除正常搬家奖励外，给予1万元/户的选择货币补偿奖励。

　　 今年50个小区改造成“暖房子”

　　昨日，市房产局透露，2015年沈阳市将继续推进节能暖房工程，计划改造50个小区，改造面积500万平方米。

　　节能暖房区域选取原则有六点：改造区域可安全使用20年；改造区域未被列入城市拆迁计划；改造区域所在地用地性质在城市规划中为居住用地；改造区域是已经进行分户改造的老旧小区；改造区域是独立换热站(最优选)；改造区域房屋建筑为多层楼房小区。

　　此外，沈阳今年将继续对部分旧住宅小区进行改造，主要包括6大项18小项内容：

　　1.实施绿化提升工程。主要项目有种植乔木、灌木。

　　2.实施道路维修工程。主要项目有道路新建和盖被、铺设边石和方砖。

　　3.维修庭院排水工程。主要项目有疏通和更换庭院排水管线。

　　4.增设健身文化娱乐设施。主要项目有安装健身器材、石桌石凳和乒乓球台，新建少儿活动设施等。

　　5.增设安全防范设施。主要项目有安装挡车器、新建门卫室，修建围墙、安装监控探头等。

　　6.增设其他设施配套。主要项目有配置垃圾箱，修缮部分单元门。

　　沈阳晚报、沈阳网主任记者 张晓宁