沈阳地产市场规模居重点城市第15位

　　本报讯 辽沈晚报、聊沈客户端主任记者胡海林报道 尽管沈阳房地产市场规模不错，但在对地产基金的吸引力上仍存不足。

　　昨日发布的《2015年地产基金城市进入策略研究》报告显示，最吸引地产基金进入的十大城市包括：上海、北京、深圳、广州、武汉、重庆、杭州、南京、苏州和郑州。沈阳则在29个重点城市中居23位，这29个城市去年住宅销售额均超过300亿元。

　　报告指称，今年1至8月，全国房地产市场经历了复苏的过程，去库存效应积极显现。市场情绪逐渐乐观、投资节奏或有加快趋势，各大地产基金的动作也开始趋于活跃。目前一、二线城市的“地王”现象开始出现，包括地产基金在内的资本将继续活跃。

　　记者注意到，沈阳在市场规模、长期供求关系、地价吸引力、市场发展前景几项分项指标中，市场规模排名最靠前，在29个城市中居15位，其他分项均在20名之后。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进说，沈阳的排名相对靠后，这和沈阳目前的住房市场结构密切相关。先从市场规模看，这和沈阳城市规模较大的态势有关系；而从长期供求关系上看，沈阳排名相对靠后与目前相对高的库存规模有关，后续需要积极去库存。