沈阳将普查全市住宅电梯 落实维修基金(图)

　　近年来，高层住宅大量出现，随之而来的是电梯数量的大幅增加。目前，沈阳市在用电梯共计5万余台，且以每年15%—20%的速度递增。老龄电梯超期服役、电梯维护不及时、电梯管理者责任不明晰等问题时有发生，电梯安全问题备受市民关注。

　　今年2月份，市政协委员杨洪娟在市政协十四届三次会议上提出了一份关系百姓民生的提案——改造老楼旧电梯问题。7月17日，沈阳晚报、沈阳网记者独家了解到，日前沈阳市房产局对此作出回应，为彻底摸清全市住宅电梯基础数据，今年沈阳将对全市住宅电梯进行摸底普查，并以此次住宅电梯普查数据为基础，明确电梯维修责任主体，落实维修费用。

　　 政协委员

　　高龄电梯不合格率达83.2%

　　杨洪娟委员告诉记者，目前，沈阳老楼旧电梯的现状是，很多小区因物业失管导致电梯损坏停用，市民用不了电梯。对于年轻人来说问题小一些，但对于老人来说可能就比较痛苦了，有的老人因为电梯停用甚至都不能下楼。目前沈阳市使用年限15年以上的电梯约有400部，截至2014年9月共抽查197部，其中全部项目均合格的电梯仅有33部，不合格率达到83.2%。其中超过七成受检电梯存在不同程度的溜梯现象，所谓溜梯就是电梯门没关上电梯就开始运行的意外情况。

　　杨洪娟委员表示，高龄电梯应该得到更加精心的维护和保养，但是现实却做不到。更换一部电梯费用大约在50万元左右，这笔费用该由谁来承担？业主推给物业，物业推给开发商，而开发商则认为电梯是业主日常使用的，电梯应由物业业主共同承担。推来推去无人承担，无人负责，无人解决。此外，各种老旧小区兴建时间比较早，要不就是有很多产权单位，要不就是存在房改房、商品房、二手房等等的多种房产形式，权责不明也是导致电梯难修的重要原因。再加上业主意见难统一，给维修资金的归拢设置了很大的障碍。