沈阳房地产库存显著降低

　　本报讯(沈阳日报、沈阳网记者刘东庚)1月20日，记者从市发改委了解到，沈阳房地产库存量在过去的一年时间里已显著降低。

　　刚刚过去的一年，沈阳在房地产去库存工作上持续发力，为了落实中央关于房地产去库存的要求，省政府和市政府又分别出台了15条和22条房产新政。在新政带动下，沈阳楼市回暖态势进一步得以巩固。同时，沈阳在房地产去库存政策上加大了力度，例如住建部要求2016年全国保障房和棚改房货币化安置率要达到50%，而沈阳已达到90%。同时，沈阳对购房者的契税补贴、购房补贴等方面力度远远超过全国同类城市。

　　2016年沈阳实施分类调控去库存，又出台了促进房地产健康发展的33条实施意见，正是在多重政策和措施的激励之下，全市商品住房备案面积增长9.8%，商品住房可售面积957.1万平方米，下降28.9%，去化周期缩短到7个月。

　　据介绍，今年沈阳在去库存方面仍将采取一系列措施，主要化解房地产库存。包括坚持分类施策，推动商业地产重点向文化、服务、旅游等业态和住宅用途转化；针对中心城区和县域商品住房，把好土地供应“闸门”，调控土地供应规模和速度，继续化解县域库存，确保中心城区去化周期和房价稳定在合理区间。