6月沈阳新房价格 年内首次止跌回升

新建商品住宅价格环比上涨0.5%

国内多城房价同比降幅收窄

本报讯（华商晨报 掌中沈阳客户端记者孟畅）6月国内70大中城市商品房销售价格持续回升，沈阳新建商品住宅价格止跌回升（下称，新房），环比上涨0.5%；同比下降8.4%，降幅持续缩小。

房价上涨城市增至27个

6月房价环比上涨城市个数增加，多个城市的房价同比降幅收窄。

昨日，国家统计局发布的房价数据显示，新房环比上涨的城市达到27个，比5月增加了7个；下降的城市有34个，比5月减少了9个。在新房价格环比上涨的27个城市中，20个城市的涨幅比上月扩大，6个城市的涨幅在0.5%以上，其中，深圳涨幅最高，为7.2%，最低为兰州、西宁和岳阳，下降0.5%。

同比方面，随着房价环比总体上涨，越来越多的城市同比降幅有所收窄，个别城市同比出现上涨。

尽管房地产市场整体呈现回暖趋势，但不同城市之间的房价分化依然非常明显。其中一线城市楼市受购买需求带动，成交量增长较多，新房以及二手房价格涨幅远高于二、三线城市；二线城市房价总体平稳，但涨幅仍较一线城市更低；三线城市房价则仍处于下降状态，但降幅继续收窄。

沈阳小户型涨幅高至0.7%

从沈阳本地的新房价格走势来看，6月沈阳新房价格年内首次止跌回升，由5月的环比下降0.2%转为上涨0.5%；同比降幅持续收窄，达到8.4%，较5月收窄1.3个百分点，追平1月成为今年以来降幅最小的月份。分户型来看，小户型新房价格反弹幅度最高，90平米以下户型新房环比上涨0.7%，同比下降8.4%； 90平米至144平米户型新房环比上涨0.6%，同比下降8.1%；144平米以上户型新房环比持平，同比下降9.1%。与新房相比，沈阳二手房价格上涨幅度仍为0.4%，同比降幅由5月的3.5%收窄至2.9%。

记者查询沈阳目前多个在售楼盘发现，多数楼盘售价保持平稳，10个楼盘中8个楼盘近两月来的销售均价未发生调整；1个楼盘的在售均价出现上涨，上调200元每平米；另一家楼盘的在售均价则小幅下降100元每平米。