没有物业树倒砸车损失谁赔?
昨日，沈阳市沈河区小南街一开放式小区，一棵桃树从根部倒地，砸中了两辆私家车。读者供图
昨日，沈阳市沈河区小南街一开放式小区，有居民发现，园区内一棵16岁的桃树从根部倒地，还砸中了两辆私家车，所幸未伤及居民。
在痛惜老桃树的同时，两辆被殃及轿车的车主还遭遇了维权难。双路社区表示，此事应该找产权单位，即沈河区教育局房管所负责。而该房管所则称：“楼是我们建的，至于树归谁管不清楚，车主可以走法律途径。”
树倒砸车俩轿车“中招”
昨日一早，沈阳市沈河区小南街240号一开放式小区内，居民张先生发现，园区内的一棵至少16岁的桃树倒了，而他停在楼下的轿车，恰好被茂密的树冠砸中。张先生说：“树可能是晚上12点倒的，早上我才发现，想用车都被耽误了！”
事发现场，从根部折断的桃树位于居民楼的楼下，停放在马路边石下的两辆轿车被树冠砸中。其中，受损较严重的黑色轿车前挡风玻璃完全被砸碎、前车盖也被树枝划伤；而另一辆白色轿车的前车盖也被树枝划伤。
车主张先生介绍，该小区没有物业公司，事发后，两名车主均报了警。随后，双路社区和沈河区教育局房管所的工作人员也先后赶到了现场。但昨日下午，两名车主均表示，没有任何部门出面解决此事。
车主张先生无奈地说：“社区让我们找产权单位(即沈河区教育局房管所)，但房管所也没明确表态树归不归他们管，到现在没有一个说法，我们到底该找谁维权呢？”
没有物业树倒砸车归谁管？
社区：找产权单位解决
昨日下午，沈河区滨河街道双路社区的工作人员表示，树倒砸车一事应该找小区的产权单位，也就是沈河区教育局房管所。该工作人员说：“房管所的工作人员已经去了现场，可能还没解决完。”
房管所：不清楚树归谁管
昨日下午，沈河区教育局房管所负责此事的一名工作人员表示：“已经跟领导汇报了情况，至于责任是谁，我们还要咨询法律顾问。”
这名工作人员说：“楼是我们建的，但是园区里的树归谁，我们还不清楚。”他表示，如果车主认为谁有责任，可以走法律途径解决。
律师说法
没有物业
应找产权单位维权
辽宁同格律师事务所安雪律师表示，根据《侵权责任法》相关规定，因林木折断造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。“所以，小区大树砸坏车辆，车主要想追究赔偿责任，首先要确定谁是树木的所有者或者管理者。”
如果是因为树木所有者或者管理部门未尽管理义务，比如没有定期检查，导致树木倒伏，产生的人身损害及财产损失应由管理单位承担。安雪律师说，对小区内树木有管理义务的是物业公司。如果是开放式的小区，一般由产权单位负责管理。如果树木折断是因不可抗力，比如台风等，则应注意管理部门是否尽到告知义务，由相应机构对树木倒塌原因进行鉴定，据此划分责任，由双方协商或者通过法院解决。辽沈晚报、聊沈客户端记者白爽
