“拆一补一” 法库856户居民告别“蜗居”

　　10月13日，法库县戴家庄居民宋贺岩一家迎来一件大喜事——他们告别住了近50年的棚户区，搬进了法库县口碑最好的楼房。手捧着新房钥匙，71岁的宋贺岩掂出了幸福的重量：“住上了这崭新的楼房，我们全家高兴得像过年了一样，政府为我们办了一件大好事啊！”

　　在棚改指挥部办事大厅，记者看到，沉浸在乔迁喜悦之中的法库人，不止宋贺岩一个。从今年初开始截至目前，已有856户居民领到了新房钥匙，彻底告别出行难、如厕难、吃水难、取暖难、排水难的“蜗居”生活。

　　50年“蜗居”生活一把辛酸泪

　　这些棚户区的平均房龄在50年左右。讲起棚户区的生活，82岁的张秀琴满脸无奈，“一下雨，房子内的积水过了膝盖，只能用水泵抽。没有自来水，家家只能买水吃。到了冬天更是苦不堪言，屋里潮湿阴冷，只能去户外晒太阳。”

　　家住宝隆巷的李庆昌说：“宝隆巷又被称为‘聂大坑’。由于地势低洼，道路狭窄，车开不进来，冬天买煤只能一筐筐自己运进来。谁家住在‘聂大坑’，孩子找对象都费劲。”

　　让利于民“被动搬”变为“主动搬”

　　为解决棚户区居民生活难题，法库县按照省、市关于棚户区改造的部署和要求，确定了2年时间完成包括戴家庄区域、一中区域和几个零散棚改区域在内的2000多户、25万多平方米改造任务。

　　为了让老百姓“住得起、住得好、住得早”，法库县采取以奖促迁鼓励搬、困难户补助搬、特困户救助搬等办法，通过数字化平台管理、入户调查登记建档等方式确保棚改公开透明。

　　“拆一补一”政策，让百姓放心置换同等面积的楼房，并有45—130平方米高中低档多个户型的选择权。对于困难户采取补助搬，面积不足40平方米的被征收户，按50平方米征收，并增加10%的改善面积，补助房源面积达到55平方米，改善困难户居住环境。有奖促迁政策，给予10天之内签订拆迁合同的被征收户额外奖励1万元，并对所有被征收户提供3个月、每月600元租房费以及每户800元搬家费。

　　破解资金难题“房交会”开进棚户区

　　对于棚改居民来说，“出棚进楼”是好事，但回迁房的质量如何保证？在法库县棚改现场，记者发现有趣的一幕，“房交会”竟然开进了棚户区。

　　棚改指挥部工作人员告诉记者，为破解资金瓶颈，法库县棚改通过政府主导、市场运作化模式，实现“两条腿”走路。一方面，充分利用国开行贷款资金支持，加大对棚户区资金投入。另一方面，解决消化积压的商品现房，满足被征收户的现房安置需求。“这些拆迁安置房源的选定全部采取公开招标。入选的14个楼盘都是法库当地具有良好口碑，房屋质量上乘，地理位置优越，绿化物业一流的小区，被征收户和房地产商之间实行‘双选’。”据了解，22天时间内，1700多个被征收户选到了房源，创造了棚户区改造的“法库速度”。

　　在棚户区拆迁现场，不见暴土扬尘，不闻嘈杂喧嚣，眼见的都是举家搬迁的火热场面。

　　沈阳日报、沈阳网记者赵国清唐晓诗

　　通讯员钱志国