“多校划片”首现教育部官文 沈阳被点名实现划片入学

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　　学区房是房地产领域的衍生品，是我国独特教育体制下的产物，房价一旦与择校有了联系，不管市场如何，库存多大，学区房价格依旧让人望而却步。

　 　全国库存量基数大 学区房买卖不受影响

　　据公开数据显示，截至2016年1月底，易居研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为25852万平方米，环比减少0.9%，同比减少4.7%。

　　可以看到，虽然35城的库存量连跌4个月，但是库存基数仍然很庞大，据中国经济网了解，二三线城市为了去库存，房价在下行。

　　尽管楼市处于这样的形式，很多城市的学区房价格却可以“高枕无忧”。据中国经济网记者了解，2015年北京学区房涨幅超全市的平均水平，深圳在政策利好的情况下2015年中小学热门片区的学区房累计涨幅高达50%以上。

　　还有新闻报道，上海一些学生家长竞争学区房，致使一套学区房一夜之间涨幅高达200万。

　　山东、浙江、河北等多个省份都曾面临学区房价一夜暴涨的情况。