我省再出新政促房地产健康发展

　　进入9月，全省各市将抓住“金九银十”这个传统的商品房销售旺季，通过进一步出台优惠政策和措施，举办形式多样的房交会，全力以赴做好商品住房销售工作，以推动全省房地产业平稳健康发展。

　　这是9月2日，从省政府召开的全省房地产工作电视电话会议上获悉的。

　　房地产作为我省经济的支柱产业，对全省经济稳增长意义重大。今年以来，省政府先后出台了“辽9条”和“辽5条”，对稳定全省房地产市场起到了重要和积极作用。但我省房地产形势依旧严峻，为此，省政府再次出台7条政策措施，促进商品住房销售，全力保持房地产市场平稳健康发展。

　　省政府要求，目前，全省房地产工作要抓好“四个关键”：

　　首先要扩大需求。包括：通过加快棚户区、城中村和城边村改造，全面推行货币化安置，打通商品房和保障房、棚改房、拆迁安置房之间的通道，以此来扩大刚性需求；通过调整普通商品房认定标准，落实个人所得税等阶段性激励政策，鼓励居民卖小买大、卖旧买新，以此释放改善性需求；通过积极发展养老、旅游地产，推广全装修住宅等措施，吸引外来人口购房。通过放宽购房落户政策，推动学区房建设，为农民进城提供市民化待遇，创造就学、就医、就业的方便条件，鼓励农民进城购房。

　　同时，要稳定供应。通过统筹安排住房建设总量、供应结构以及空间布局，控制建设总量；通过引导企业细分市场，调整完善供应结构，提供满足不同需求的多元化产品，调整供应结构；通过公积金这个杠杆，鼓励支持职工购房。

　　其次，要活跃交易。各市要抓住“金九银十”这个传统的销售旺季，举办形式多样的房交会；要结合实际，进一步出台优惠的政策和措施，以促进商品房销售。

　　此外，要加强服务。通过提升房产测绘、预售许可、新建商品房网签备案、二手房网签备案、交易资金监管等环节的信息化水平，来提高效率；实行交易数据日报、舆情周报、市场监测月报，及时研判市场形势，加强监测分析；实行审批程序清单和收费项目清单，推动简政放权，打造公平优良的市场经营环境。