葫芦岛：轿车不明原因出现凹坑 责任谁来负(图)
11月1日，家住东城区兴和湾小区的马先生致电本报新闻热线，反映自己停在小区内的轿车不明原因出现了凹坑，马先生觉得自己的车位是向物业租来的，车辆出现损坏，物业有责任承担维修费用，但这一要求遭到物业方拒绝。3日下午，记者就此事进行了调查采访。
轿车莫名出现凹坑
据马先生说，他在小区内紧挨居民楼的位置租了一个停车位，1日早上他到停车位取车时，发现自己的轿车后车门上方出现了一个硬币大小的凹坑，他立即找到物业反映情况。
马先生表示，停在自己车旁边的一辆轿车也受了伤，受伤部位是左前车门拉手的上方，凹坑的情况比自己的车略严重。马先生说，物业听到情况后首先报了警，然后调出了前一天的录像，由于夜晚的光线不太好，摄像头又被树枝遮挡，所以没查出轿车出现凹坑的原因。马先生认为自己向物业交了1000元的租金，所以物业应该负责。
物业说车损自负
11月3日下午，记者来到兴和湾小区世豪物业管理有限公司。工作人员李女士说：“我们之前签过协议，车损要车主自负。”李女士说，协议一式两份，在协议中明确写明了，物业收取的1000元停车位租金是泊车位管理费，车辆停放期间如发生丢失或损坏，物业可协助业主报案提供证据，但不承担任何责任。
李女士表示，停车位的土地是建筑区化内公共用地，物业只负责车位的管理和正常养护，比如更换车位锁、打扫卫生等事项，物业收上来的泊车位管理费是在业主委员会监督下使用的。另外李女士还表示，会继续查看监控录像，协助马先生寻找线索，如果马先生不认可，则需走法律程序起诉解决。
律师表示协议有效
针对马先生的遭遇，记者咨询了杨威律师事务所主任律师杨青乐。杨青乐表示，根据《中华人民共和国物权法》第六章第七十四条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。在业主委员会同意的情况下，物业与业主签订的关于停车位的协议是生效的，也要按协议约定执行，物业收取管理费属合理行为。
