铁西仨地块“吸金”27.2亿 成房企大咖抢夺香饽饽

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　　10月20日，沈阳土地交易市场迎来国庆节后“第一拍”，三宗均来自沈阳经济技术开发区地块，经龙湖、万科等多家大品牌开发商“竞相争夺”，最终以27.2亿元高价拍出，最高溢价101%。使得国庆节后的沈阳土拍市场，着实火爆了一把！

　　今年8月以来，沈阳土地市场推地频繁，开发区地块推地速度加快，开发商拿地价格不菲。在如今房地产投资的大背景下，铁西的多宗地块，吸引众多知名房企目光，各地产大咖纷纷青睐铁西这块“热土”。那么，铁西区是如何刺激了地产投资者们的敏感神经，使其闻风而动，竞相“争”地的呢？铁西地块之热，原因何在呢？为此，沈阳晚报、沈阳网记者通过多方采访，为您全方位解析，寻得铁西地块炙热的答案……

　　 探秘篇

　　铁西地块为啥成房企争抢的“香饽饽”？

　　大铁西成房企眼中“爆款”宝地

　　纵观近两年的沈阳土拍市场，沈阳经济技术开发区，已经成为房地产开发商眼中的“爆款”宝地。

　　再加之此次三宗地块高价拍出，如今的沈阳经济技术开发区板块，已是大咖云集。周边竞品颇多，金地铁西檀府、金厦雁翔苑，以及华润二十四城、中瑞诺贝公馆、巴黎春天、澳海西湖印象等项目驻扎。当大牌林立时，品质则变成了房企竞争的焦点，对于购房者，在此购房，对于房产的保值、增值更有保障。

　　素有“东方鲁尔”之称的铁西  ，有很多大且有名的产业基地，加之多年来，铁西具有典型代表性的转型，使产业变化，区内居住条件改善，人口的吸附能力也在增强。地铁一号线更使得经济技术开发区逐渐从默默无闻的工业改造区，成为众多房企争相追逐的焦点。