"顶盛国际"供暖难 开发商:大多数业主想另选供暖公司
小区内的一栋多层建筑已经被拆除 ■华商晨报 掌中沈阳客户端记者 夏铭阳 摄
新闻背景：室内采暖是沈阳冬季最基本的居住需求，沈阳顶盛国际花园的业主正在担心今年也可能面临没有暖气的“冷冬”。
去年至今，省民心网至少收到业主25条投诉，沈阳市有关领导批示，苏家屯区政府多次敦促，规划的供热管网都已铺到小区外，但是开发商拒绝其接收。
10月16日和17日，本报连续报道了该小区的问题。
本报讯（华商晨报 掌中沈阳客户端记者 郑孝然 主任记者 刘桐）顶盛国际花园的正常供暖到底症结何处？
昨日，记者分别采访了顶盛国际花园开发商沈阳港联房地产公司以及沈阳市供热办，双方各有说法。
开发商：我们有权自由选择供暖公司
顶盛国际花园开发商沈阳港联房地产公司发言人姜女士称，天润公司是政府指定给顶盛花园的，而据开发商了解的情况，顶盛花园大多数业主都希望能选择金山供暖公司。
关于对“挂网费”金额不能达成一致是开发商与供暖公司争议焦点的说法，姜女士表示，开发商目前确实未能与天润公司就“挂网费”达成一致，但这只是问题的一部分，开发商认为，政府指定顶盛选择天润供暖公司，又同时表示必须缴纳的“挂网费”是市场化运作，让开发商与供暖公司去“自由协商”，开发商实际上没有协商的空间。
“既然是市场化运作，我们同样交钱，就有权自由选择供暖公司。”姜女士表示，目前开发商的想法主要是两点，一是更换供暖公司，改为与金山公司协调供暖问题；二是有一个切实有效又公平的协商方式，与天润公司就“挂网费”问题达成一致。
姜女士表示，房子要供暖是必然的，如今的局面对开发商也造成了很大的压力，开发商非常希望能在今年供暖期到时正常供暖。
市供热办：选择供暖公司应遵循统一规划
记者昨日从沈阳市供热办了解到，住宅小区选择供暖公司应该遵循统一规划、属地管理的原则。
沈阳市供热办工作人员表示，根据《沈阳市民用建筑供热用热管理条例》的规定，供热管理应当遵循统一规划、属地管理、保障安全、公共利益优先、节能环保、集中供热为主、优惠资源配置、积极利用清洁能源的原则。
沈阳市供热办表述，沈阳顶盛国际花园的供暖配套，政府已经划给沈阳天润热力供暖公司负责接收。但该开发商拒绝天润接收，不给天润公司交挂网费，也没有选择其他供暖公司接收，导致该楼盘2014-2015供暖期未予供暖。目前，群众诉求2015-2016年是否能正常供暖。
业主：只要能供暖 选哪家都可以
昨日记者采访了多名业主，他们一致认为，只要能保证今年供暖，选择哪家供暖公司都可以。
“政府对供暖标准是有规定的，不管选哪个公司都得达标，即使不达标，我们也能找到人，所以这个不怕。”业主刘先生表示，只要今年能供上暖，选择哪家公司无所谓。
业主王女士也表示，供上暖是第一位的，自己没有听说大多数业主想换供暖公司的事。
业主：租房合同会保留好，以便日后追偿
本报讯（华商晨报 掌中沈阳客户端记者 郑孝然）昨日，距离供暖期还有不到半个月的时间，该小区暖气主管线与进户线仍未连接上，多名业主表示尚未收到事件的相关进展情况。
昨日，记者再次来到顶盛国际花园，随机采访了多名业主，这些业主均表示希望社会的关注能有利于供暖期到来之前将问题解决。
一名业主表示：“每天都在打听进展，但总是无功而返，现在也还是不知道到底能不能供上暖。”
另有业主称，如果今年还是不能供暖，那就只能继续租房子住了，这几天已经在寻找房源，但一定会将租房合同等证据保留好，以便日后追偿。
采访中，多名业主表示，尚未收到事件相关进展的情况通报，已经入住的楼房也未见张贴公告。
业主表示，根据他们了解的情况，如今主管线已经通到小区外，只需要与入户线相连，就可以正常供暖，“我认为只要没有人为的障碍，今冬供暖期前是可以正常供暖的，现在就看怎么处理了。”
昨日上午，在顶盛国际花园，记者看到售楼处正常营业，还有售楼员带领客户进入园区看房。
■目击
园内一栋新建住宅楼被拆
开发商：自己拆的，干啥没定
本报讯（华商晨报 掌中沈阳客户端记者 郑孝然）昨日，有业主向本报反映：“顶盛国际花园小区内已建成多层住宅楼坍塌”。
记者赶到现场时发现，在该小区南侧院内有一栋已经完全拆除的建筑物。据小区保安介绍，这栋建筑此前是已经基本建完的多层住宅楼。
沈阳港联房地产开发有限公司发言人姜女士表示，这栋楼确实是多层住宅楼，且为开发商拆除，拆除范围还包括这栋楼旁边，与之基本相同的另一栋多层住宅楼。
有业主称，拆除多层住宅楼是为了腾出地方建造高层。对此，姜女士表示：“的确是开发商自己拆除的，但是具体做什么还没有最后确定。”
对于记者提出拆除的空地是否像业主猜测的那样要改建高层的问题，姜女士表示：“具体规划还没有定，如果要改也要等相关的批文手续齐全才能定。”
姜女士表示，今年冬季临近，可能不会再施工，可以肯定的是无论拆除后空出的土地改做何用，一定会在取得相关手续后再实施。
“好好的一栋楼拆了，这不是折腾嘛！我觉得肯定不会建比原来楼层低的，建高层一定能多卖钱啊，这笔账谁都会算！”业主表示，小区内还有供暖问题没解决，拆除建完的楼，难道开发商还有新的“想法”？
