沈阳人均住房面积为31.2平方米

10.12.2014  22:44

12月9日,市房地产开发研究会发布消息,目前沈阳人均住房面积为31.2平方米。前三季度,120-180平方米的大户型住宅销售12175套,同比上升3.36个百分点。

在沈阳,一般把60平方米以下的看作小户型,把60-90平方米的看作中小户型,把90-120平方米的看作中等户型,把120-180平方米的看作大户型,把180平方米以上的看作豪宅。

专家认为,现在,沈阳房地产市场已经由追求“居者有其屋”阶段,进入到“居者优其屋”阶段。人们随着收入的增加,已经不满足于有房子住,对房子的质量提出了较高的要求。以小房换大房,将成为今后房地产市场的发展趋势。

据统计,在沈阳存量房中,38%的户型在60平方米以下;增量房中,90平方米以下的中小户型达60%。这就意味着,沈阳有一半的家庭居住在中小户型里,希望扩大住房面积,改善住房条件。

去年前三个季度,沈阳新建商品房销售113582套,其中120-180平方米的大户型12147套,占10.69%;今年前三个季度,沈阳新建商品房销售86685套,其中120-180平方米的大户型12175套,占14.05%,同比上升了3.36个百分点。

今年,沈阳房地产市场与全国一样,形势比较低迷,前三个季度销售套数减少26897套,但120-180平方米的大户型销售套数却不减反增。