沈大部分银行5年以上房贷利率降至4.41%

央行年内第五次降息后，5年以上银行贷款的基准利率降至4.9%。

目前，沈阳大部分银行的房贷利率打9折，即4.41%，有的银行则给出了8.8折利率，即4.312%。

商贷利率已创历史新低

昨日记者在沈阳部分银行走访中了解到，房贷利率折扣依然存在，并未因央行再次降息而取消折扣，一般来说，国有银行对合作楼盘都推出9折优惠。

记者查询发现，我国1996年启动个人住房贷款，当时的商业贷款利率为15.12%，目前商业贷款利率是4.9%，是这些年房贷利率最低的时候。由于商贷有银行打折，实际房贷利率可能更低。

此次降息后，有银行的存贷款利率出现了“倒挂”现象，即银行吸收的存款利率高于发放的房贷利率。

朝阳银行工作人员介绍，降息后该行五年期的存款利率为5.625%，而首套房贷发放的利率为4.9%，“以存养贷”可谓非常划算的方式。