艳粉新城业主和开发商较真 9年还没拿到房证

　　2006年末，铁先生花了19万多元全款买了艳粉新城的期房。2008年入住后，房证一直没下来。2013年，铁先生将辽宁丰大房屋开发有限公司告上法庭，取得胜诉，法院判开发商赔偿违约金2万多元。可直到现在，铁先生仍然是“证财两空”，“这些年正赶上我儿子升初中，因为没有房证上不了户口，孩子都没去上好学校。”

　　起初：全款买新房挺高兴

　　9年了，47岁的铁先生为自家的房产证操碎了心，可现在他最担心的是“不知道这心操到什么时候才是个头。”

　　铁先生和妻子、儿子原本住在铁西滑翔地区，“孩子逐渐长大了，我和妻子就想换个稍大点的房子，也为以后孩子上学早做打算。”2006年，铁先生花19万多元，全款买下了位于铁西区艳欣街54号艳粉新城的期房。“房子近70平方米，我和家人都挺满意。”

　　2008年，房子建好了，铁先生赶紧装修，和家人搬进了新房。

　　后来：开发商就不给房证

　　购房时签了合同，铁先生很放心，也没怎么仔细看，“听说一般都是下房一两年就能给发房产证，我根本想不到房产证还能出问题。”

　　入住后，房产证久等不下，铁先生和邻居们开始找开发商咨询。“电话打了很多次，刚开始还有人解释解释，后来干脆就不管我们了。”

　　2013年，小区五六十位业主一同将开发商告上法庭，法院判决业主胜诉，开发商应赔偿业主违约金。铁先生应该得到2万多元违约金，但开发商迟迟未能兑现。“有的业主同意按80%赔偿，拿到了钱，也拿到了房产证。”铁先生说自己是个比较较真的人，“我没有向开发商妥协，他们就一直不赔偿，也没有给我房产证，最近开发商甚至说只能赔偿我20%。”

　　现在：他感慨维权真是难

　　因为一直没有房产证，铁先生家的户口还留在原来的住址，本想搬家后孩子能上一所满意的初中，最终这个愿望也没能实现。“我儿子是2011年上初中，按照我的计划，那时候我家早应该有房产证，也落户口了，孩子应该能上培英中学，离家也近，教学也好。”10月21日，铁先生懊恼万分地说：“孩子没去上理想的学校，我心里也很愧疚。”

　　为了要回本应属于自己的房产证，这些年铁先生操心又上火，“2013年，因为上火我还得了一场大病，我就想不打折扣地维护自己的权益，怎么就这么难？”

　　沈阳晚报、沈阳网记者刘莹