周末沈阳楼市促销售房忙

　　时下是传统楼市销售旺季，3月19日，记者走访沈阳房地产市场发现，经过一个冬季的蛰伏，就在这个周末，沈阳楼市各方突然发力，加快推盘节奏——一家沈阳知名房企首次独立举办大型房交会，沈北新区联手沈阳房交会组委会举办2016沈北春季房交会预展大会，众多品牌房企纷纷开盘销售，各种促销优惠活动精彩纷呈。

　　当天10时，一家沈阳知名房企春季房交会在辽宁工业展览馆开幕。更引人注目的是，在此期间购房，享受政府房交会同等契税补贴：90平方米以下(含90平方米)享受全额契税补贴1%，90-168平方米(含168平方米)享受全额契税补贴1.5%，168平方米以上享受全额契税补贴2%。

　　就在当天上午，2016沈北春季房交会预展大会在地铁2号线航空航天大学站A出口外同时开幕。记者注意到，现场多家参展楼盘均推出了各种让利促销活动。此外，沈阳房交会组委会还在现场免费派发百姓购房卡，当天吸引了近500名购房者前来登记领卡。

　　沈阳市房地产开发研究会有关专家告诉记者，去年以来，国家、省、市密集出台的银行贷款、公积金、税收、购房补贴、棚改等房地产新政策刺激了市场需求。“房产新政”有助于改善型住房需求的释放。沈阳房地产市场是以刚性需求为支撑的，每年约有10万名大学生毕业，约有6万对青年结婚，有十五六万外地人涌入沈阳，目前仅外地人购房就占沈阳商品房销售总量的49%左右。再加上棚户区改造量加大、城镇化进程加快等因素，刚性需求始终是大头。刚性需求、改善性需求、投资性需求加在一起，今后每年的购房需求总量在1400万平方米左右。（彭跃东）