10月份合肥商品房交易居全省首位 住宅均价7679.3元/平米

　　根据安徽省清源房地产研究院最新出炉的10月安徽房地产报告，其中，合肥10月商品房交易总量和商品住宅均价均居全省首位。总体来看，今年9月、10月安徽商品房销售情况并不乐观，一度达到自2014年以来最低值。预计年底开发商会加大购房优惠，商品房市场供应量会有所增加。

　　90平米以上户型为主流

　　数据显示，10月份，16城市(市区)商品房成交总量 218.2万平方米，环比下降2.4%；其中商品住宅176.4万平方米，环比下降0.8%。

　　在10月新建商品房交易中，合肥市商品房交易总量82.7万平方米，为全省最多。铜陵市商品房成交总量面积环比增长较大，增长幅度为125.6%;阜阳市商品房交易总量环比下降41.3%，下降幅度较大。

　　从10月全省商品住宅成交户型来看，90-144平方米户型13508套，占全省销售总量的64.5%；其次是90平方米以下的户型成交6503套，占全省销售总量的31.5%；144平方米以上的户型仅成交645套、占全省销售总量的3.1%。

　　合肥住宅均价最高

　　从交易价格来看，10月份，全省16城市新建商品房交易均价为5995.5元/平方米，同比增长5.6%；商品住宅交易均价为5638元/平方米，同比增长5.5%。

　　其中，合肥市区商品房成交均价7748.5元/平方米，其中商品住宅均价7679.3元/平方米位居全省首位。铜陵市、阜阳市商品房成交均价分列全省2、3位。

　　皖北房产投资增速最高

　　与此同时，报告显示，10月份全省房地产开发完成投资额 402.9亿元，同比增长18.4%。其中，住宅开发投资248.7亿元。全省各地市中，六安市完成投资额21.7亿元，同比增长124.1%，同比增长幅度最高；淮南市完成投资额7.6亿元，同比下降33.4%，为全省10月份下降幅度较大城市。

　　分区域来看，皖北区域(蚌埠、淮北、阜阳、宿州、亳州)完成商品房投资额为108.8亿元，同比增长27.8%，增长速率较高。皖南区域(芜湖、马鞍山、铜陵、黄山、池州、宣城)完成投资额130.6亿元，同比增长14.4%；皖中区域(合肥、淮南、安庆、滁州、六安)完成商品房投资额163.5亿元，同比增长16.1%。