3月份至4月25日，五宗土地拍卖26.08亿元

　　4月29日，记者获悉，伴随着楼市多重利好政策出台，万科、华润、恒大等品牌房企争相拿地。3月份至4月25日，沈阳土地市场共出让6宗土地，其中成交5宗，总面积484801.88平方米，成交总金额26.08亿。其中一块地竞拍89轮，溢价率达43%。

　　三台子松山路南地块和水泥机械厂地块是今年土地拍卖市场竞争最激烈的两块居住用地。其中，松山路南地块紧邻地铁二号线三台子地铁口，是三台子地区的黄金地段。水泥机械厂地块毗邻黄海路商圈，坐拥家乐福、新玛特、华润万家等商业配套，步行可以抵达沈阳地铁一号线开发大道站。

　　令人关注的是，两宗地块竞拍现场均有万科、华润参与，且竞争异常激烈。3月29日，总面积70016.48平方米的三台子松山路南地块以69轮的激烈竞拍，被华润以8.85亿元夺得，溢价率达22%，成交价格为3830元每平方米。4月7日，总面积109775.9平方米的水泥机械厂地块则以89轮竞拍，被万科以6.65亿元夺得，溢价率达43%，成交价格为3030元每平方米。

　　“在多重利好政策综合作用下，沈阳房地产市场迅速回暖，品牌房企投资信心正在增加。”沈阳市房地产开发研究会有关专家表示。

　　(沈彭跃东)