央行降息降准 公积金贷款利率不变
新华社北京10月23日电 中国人民银行23日决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本；并自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕。
央行决定，自24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。
同时央行表示，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。
央行还自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。
算账
年内五连降 利率累计下降1.25%
算上10月23日这一次，今年已经是5连降。对于房奴来说，看到新闻后第一个问题肯定是月供款能省多少。
对于准备出手买房的朋友，10月24日后申请商贷可按最新的4.9%利率（5至30年）计算。
对于已背负房贷的朋友要等一下啦，因为要明年1月1日才会执行今年调整的利率，也就是说，今年5连降的效果要到明年才能体现。
至于减少多少，以100万20年等额本息的商业贷款为例计算一下（如下图）。
以去年最后的调整利率（2014年11月22日）计算，你2015年承担的利率是6.15%，在假设央行在2016年1月1日前不再下降利率的情况下，明年执行的商贷利率为4.9%。
明年起，你承担的利率将下降1.25%（6.15%-4.9%）。
明年的月供款将从7251元下降至6544元，每月节省707元！