花都小区水管裂缝返水 用户补齐物业费才给修？
11月4日，沈河区高官台街花都小区一户单元门上贴出一张通知：6单元下水管线断裂，解决该问题的前提是该单元所有用户补齐至2015年陈欠的物业费。
面对着随时可能返水的情况，已经交物业费的业主坐不住了，“下水返到家里，难道要我们交物业费的跟着一起遭殃吗？”
物业通知：
不补齐物业费不维修裂缝
11月4日，市民拨打96009-1新闻热线称，他们住在沈河区高官台街花都小区10号楼6单元，3日回家时，发现单元门上突然贴出来一张通知，这份通知是写给10号楼6单元全体业主的：花都10号楼6单元全体业主，你们好，6单元下水管线断裂。为更好地解决业主的这一问题，我们提出:1.本单元住户补齐所欠物业费，至2015年底。2.待物业费补齐后，我们将立即组织力量施工进行维修。以上事宜告知10号楼6单元全体住户。
发通知的是花都物业办公室。业主起初没有理会，但是4日早上物业的负责人来了，说下水管道裂了，可能会随时返下水到屋里。物业坚持：只有补齐物业费才能给维修。
面对这个要求，交物业费的业主不干了：既然是有物业的小区，出现问题了，就应该物业进行维修，“对于不交物业费的业主，你们可以进行起诉，但是日常维护是物业的职责。这两件事不能捆绑着说。”
物业诉苦：
多数业主多年不交钱
11月4日下午，沈阳晚报、沈阳网记者来到了花都小区，在10号楼6单元前看到了这份通知。单元门旁的车库内，一位业主正在进行清理，当记者询问是哪根管道发生漏水时，该居民把记者带进了他家的车库，指着屋里的一根下水管说，“就是它，全楼居民的下水都从这里走，两根管子连接处漏水了，楼上一倒水、冲厕所，就从这个缝里往外漏。”
由于没能及时维修，仓库业主用塑料袋暂时把裂缝系上，漏水散发的臭味难以忍受。业主担心，既然已经有裂缝了，慢慢就会严重，应该趁不严重时修理，“这个小区交物业费的人特别少，他们都很多年不交了，一下子补交也是不可能的，可是不能因此大家都受连累啊。”
随后，记者来到花都物业，物业的负责人也满腹苦水。“我们的物业费只有5毛钱，可是大部分业主都不交，小区基本上处于开放式状态，不过垃圾还都由物业清理。”
居民无奈：
俩事捆一起只能挺着了
“大家基本上都不交物业费，也就不存在我们是服务和被服务的关系，所以进行维护是需要收费的，因为物业实在没有这笔钱啊！”记者在本子上看到，大多数业主上一次交物业费都是五六年前的事，一下子补交这么多年的物业费，多数业主都不接受。
“修个下水管，也就一百多块钱的事，就这么僵持着。不给修，那就挺着吧。”对此，居民和物业都颇感无奈。
沈阳晚报、沈阳网主任记者李 远
摄影记者常晟罡
