4S店占草坪占马路 喷漆间紧挨着加油站
这个40吨的加油站油库和4S店喷漆车间只有一墙之隔，埋下很大的安全隐患。
4S店正面的沈大路人行道成了这家店的临时停车场。 本组图片由辽沈晚报、聊沈客户端明星记者栾俊学摄
近日，沈阳市于洪区巢湖街2号有单位和市民举报沈阳大众企业集团有限公司4S店存在占用公共通道建厂房、堵死马路、私装地锁、随意窗改门、向下水道倾倒信那水、堵塞消防通道致火灾时消防车无法进入、喷漆车间紧邻加油站等违法行为和安全隐患。
这家与于洪区委、于洪区广播局紧邻的4S店，实际上是“三店一体”，由东风日产4S店、一汽捷达4S店、北京现代沈阳汇鑫4S店组成。
辽沈晚报记者实地探访发现上述举报情况部分存在，从沈阳市规划和国土资源局于洪分局调取的规划图显示，该4S店建筑在规划范围内，同时上述4S店有消防部门出具的工程消防验收合格意见书。
从2002年获得该地块的土地证至今，该4S店不断向周围扩张违建，期间被沈阳市城市管理行政执法局于洪分局多次处罚，共计交罚款40余万元，2012年该4S店获得了规划等相应手续，但记者在沈阳市规划局得到的后审批的规划图看，这家大店向周围膨胀了近千平方米，店前草坪被占了，店西侧违建房外的交警部门划的黄色禁停线被划上了停车位。
市民举报：这家4S店存在多个隐患
7月27日，沈阳工务建设集团及驻街居民代表举报于洪区沈大路巢湖街路口的大众4S店存在多种违法行为，同时存在重大安全隐患，具体如下：
占用公共通行马路建厂房，向西占地5米，使原本宽敞的马路通行困难；该4S店位于于洪区委后身，这里原本有一条小马路，使西湖小区和226公交终点站相通，厂房将这条小马路彻底堵死，人车到此不得不绕行；在紧邻巢湖街建设汽车维修喷漆车间，厂房墙壁紧邻加油站，形成重大安全隐患；
在违建厂房西侧私自建设停车场，安装地锁20多处，于洪执法分局曾到现场处理；
厂房已建设一条坡道，占用既有马路3.5米。本月又破窗开门建设第二条坡道，这将对周围居民生活造成极大不便和影响，同时堵塞消防通道；
该4S店多次将信那水倒入路边下水道，迎宾路派出所曾出警处理；
该4S店的多种违法行为已经对周边造成了安全影响，2013年9月附近一单位食堂出现火情，消防车到场后因为该4S店占道、违停等原因无法进入。
喷漆车间墙外不足10米就是加油站
这三家汽车4S店连成的地块大致呈长方形，但在东侧有一处凹陷，这里是一处已有20多年历史的加油站。
7月28日记者在加油站看到，加油站的地下油库卸油口位于加油站西端，紧邻4S店东端的喷漆车间。加油站负责人在电话中称：“知道喷漆车间紧邻油库的危险性，在4S店建设喷漆车间时曾试图阻拦，但终究没能拦住。”当日下午，记者从于洪执法局了解到，已经派人到4S店施工现场进行查处，暂扣了施工工具，目前该4S店已停工。加油站距喷漆车间不足10米，位于于洪区广播局的正北；西南侧几十米外就是于洪区委。“加油站和喷漆车间，这俩挨着真是太危险了，周围的建筑等于是坐在‘火山口’上，一旦出事，后果不堪设想！”举报者说。
由北向南三店连成一体
辽沈晚报记者了解到，该4S店实际上是“三店一体”，由东风日产4S店、一汽捷达4S店、北京现代沈阳汇鑫4S店组成，三店由北向南连成一体。
记者7月28日在这三家4S店看到，周围街路边停放的车辆占据了店西侧的半幅路面，连禁停区内也停满车辆。
7月28日下午，记者从沈阳市规划和国土资源局于洪分局调取了该地块的规划图，规划图清晰标示了规划审批的地块边界。该局一位林姓相关负责人对这张规划图进行了解读。
图上该地块标注为沈阳大众企业集团有限公司用地。林姓负责人表示，4S店南侧(即于洪区委和广播局北侧)的小巷子，并不是规划路，而是一条既有道路，在规划上该4S店用地是包括这条小巷东段的。
沈阳市规划和国土资源局于洪分局同时出具了三份存档的建设工程消防验收合格意见书，验收对象分别为沈阳合众汽车服务有限公司、沈阳汇丰汽车销售服务有限公司和沈阳汇鑫汽车销售服务有限公司的建设工程，验收时间为2012年3月19日。
行政执法多次处罚违建却越盖越大
8月4日，沈阳市城市管理行政执法局。工作人员调出了对该4S店的相关处罚档案，这些档案始于2003年，最近一份是2012年，之后再无处罚。
2003年处罚案由是“未经批准建设”，立案日期为2003年9月3日，涉及建筑面积5769.5平方米，处理结果为罚款80000元、依法补办相关手续。
第二次处罚日期为2012年5月6日，处罚理由为未取得《建设工程规划许可证》建设“一汽捷达4S店”、“东风日产4S店”、“北京现代沈阳汇鑫4S店”，总面积为12910平方米。处理结果为：责令改正、处以罚款297100元。
在2012年5月6日，还有另外两份行政处罚书，其中一份处罚理由为“无招投标”，处理结果为：责令改正、处以罚款29800元。另一份行政处罚书的处罚理由为“无建工手续”，处理结果为：罚款20000元，责令改正。
行政执法部门出具的4份相关文件，共处罚金42.69万元。10余年间，这三个4S店屡遭处罚，但并未改正，至2012年时已办理了全部手续。
4S店:近十天
未作回应
辽沈晚报记者在沈阳市规划与国土资源局了解到，该地块于2002年12月26日被沈阳大众企业集团有限公司通过协议出让方式获得，作为商业用地，年限为40年。
该地块原为于洪区第一招待所，由市经贸委批准转制。转制中沈阳大众企业集团有限公司整体获得该地块及房产等。出让时，该地块评估价为8776194.4元，去掉安置职工等费用并根据当时相关规定比例上缴的土地出让金仅为117262元。
该4S店临巢湖街一侧的加油站，建成时间要早于4S店，从卸油口到喷漆车间外墙不足10米距离，而加油站周边安全距离一览表中，与建筑物距离均要求大于10米。对于生产厂房和库房等不同用途的建筑，要求与加油站的最小距离为15米~25米不等。一家消防评估公司的专业人士称，加油站旁的厂房都距离不符合消防安全标准。
记者就发现的所有问题形成了一个采访提纲交给了大众企业集团总部相关人员，但近十天了也没得到任何回复。
路上违停
巢湖街路面被占1/4
在近20天的采访中，辽沈晚报记者发现该4S店的车辆在东侧巢湖街北端路上随意停放，自北向南(临4S店一侧)的路面共有3条车道，违停的两排车占去了一条半车道。巢湖街是一条双向6车道的主要街路，该4S店违停车辆将路幅占去1/4。
在4S店西侧的小巷里违停现象同样存在，送到4S店维修的车辆“见空就停”。在这条小巷北端与沈大路相交处，画着黄色禁停区位置也被部分占用。沿小巷向南，路面稍微开阔处，路两侧密集停放车辆，中间的空隙仅容一辆中小型车通过，消防车、大巴、大型货车等在此通过都会受阻。
该4S店外停放的车辆还占用了东侧、北侧的人行道。绿化树木之间的空隙停满了车辆。
记者在沈阳市规划与国土资源局调取的相关图纸和存档文件显示，该4S店用地在协议出让过程中，由原来的占地11837平方米退减为10181.2平方米。图纸显示，这些减少的面积为4S店东、北两侧的临街路地块，其中该地块东北角被划出去一个三角形地块，但目前在实地上这块地依旧在被4S店使用，用来停放车辆。
记者感言
成功的企业不是唯我独尊爱谁谁
我们的管理部门支持企业发展无疑是件好事，但是无论什么企业，企业的老板有什么头衔，都必须依法行事，这是底线。不能因为你一个团体的利益而牺牲公众利益，违建占道多年，被处罚后本应该整改。不能因为交了罚款，就可以我行我素，把公众的地块强行占为自己的地块，引起众怒。一个成功的企业首先应该是一个遵纪守法的企业。这样才能更好更快更稳定地发展，而不是唯我独尊，爱谁谁，矛盾一堆，最后“拔出萝卜带出泥”。辽沈晚报、聊沈客户端明星记者栾俊学记者李毅
