老旧小区改造从200个增至830个

　　8月7日，记者从沈阳市房产局得到最新消息，市政府决定，对2015年改善旧住宅区居住环境建设工程计划任务指标进行大幅度调整，由年初的200个追加到830个，占全市计划改造任务总量60%。追加的改造工程将于8月下旬开工，10月末竣工。剩余40%改造任务明年全部完成。

　　 让百姓出门见绿

　　目前，首批200个老旧小区改造工程正在进行，预计9月底前完工。“这项工程重点是改善居住环境，要让百姓身边有绿，出门见绿。”市房产局负责人介绍说。

　　据介绍，老旧住宅区种植树木的品种，主要是丁香、连翘、柳树、京桃、李子、桃树、樱桃树等。“从选树苗、到栽植和后期养护管理，都要严格监管，保证成活率在95%以上。”市房产局相关负责人介绍。

　　 改造后“保修”一年

　　目前，830个旧住宅区居住环境改善工程任务指标已经分解下达到各区，具体包括：和平区193个、沈河区144个、铁西区117个、皇姑区84个、大东区128个、浑南区21个、沈北新区28个、于洪区57个、苏家屯区58个。

　　“为保证工程质量，老旧小区改造后，将保修一年。”市房产局小区办相关负责人介绍，改造工程开工后，在每个点位设置公示板，将改造内容、施工时限、施工和监理单位以及市区两级监管部门的电话在小区内公布，方便群众参与和监督。

　　 改造后将“业主自治”

　　旧住宅小区综合改造后如何防止出现“前治后乱”现象？据了解，目前房产部门主要采取委托社区管理、聘请物业公司专业化管理、业主自行管理等模式，落实老旧小区的后续管理。“实践证明，业主自治将是发展方向。目前，沈阳已经有很多老旧小区在改造之后实施业主自治，取得了很好的效果。”市房产局相关负责人介绍。

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　　改造主要包括6大项18小项内容：实施绿化提升工程，种植乔木、灌木；实施道路维修工程，新建道路和盖被，铺设边石和方砖；维修庭院排水工程，疏通和更换庭院排水管线；增设健身文化娱乐设施，安装健身器材、石桌石凳和乒乓球台，新建少儿活动设施等；增设安全防范设施，安装挡车器、新建门卫室，修建围墙、安装监控探头等。

　　(彭跃东)