更新电梯1000元/户改造200元/户

　　本报讯(华商晨报主任记者刘桐)从今年起，沈阳市将用2年时间对2000年以前交付使用的无维修资金且存在较大安全隐患的住宅电梯，分批次进行更新、改造。

　　日前，沈阳市政府下发《沈阳市住宅电梯维修更新改造行动计划》，对于2000年6月29日后安装使用、已缴存物业专项维修资金的住宅电梯进行安全隐患排查，对存在严重安全隐患的进行安全评估，根据评估意见进行维修、更新、改造。并且对更新、改造电梯的费用承担比例进行划分。

　　2000年前“隐患电梯”分批更新改造

　　从2016年起，用2年时间在全市开展对2000年以前交付使用的无维修资金且存在较大安全隐患的住宅电梯，分批次进行更新、改造。

　　按照使用年限对住宅电梯进行安全评估；对故障率高、运行状况差的住宅电梯全面更新、升级改造或停机大修；开展住宅电梯安全隐患治理。

　　对2000年6月29日后安装使用、已缴存物业专项维修资金的住宅电梯进行安全隐患排查，对存在严重安全隐患的进行安全评估，根据评估意见进行维修、更新、改造，从根本上消除电梯故障及安全隐患，确保人民群众安全出行。

　　具体是2016年底前，各区、县(市)要启动物业专项维修资金，对已进行风险评估且存在安全风险的电梯进行维修、更新、改造。

　　从现在起，各区、县(市)政府要组织对本地区2000年以后安装使用的住宅电梯安全状况进行调查，建立电梯监管数据库，形成住宅电梯维修、更新、改造年度计划，并组织实施。

　　除补贴外更新电梯每户承担千元

　　沈阳市建立市电梯安全行动计划奖励资金，以奖代补。除辽中、新民、康平、法库以外的各地区，每更新、改造1台电梯，市政府奖励更新、改造资金总额的30%；辽中、新民、康平、法库每更新、改造1台电梯，市政府奖励更新、改造资金总额的50%。电梯更新、改造工程验收合格并履行政府审批手续后，市财政进行资金拨付。

　　除市政府奖励资金以外的其余资金，由区、县(市)政府、电梯产权人共同承担。其中，由电梯产权人更新电梯的，业主(没有地下车库的1楼住户除外)每户承担1000元费用；由电梯产权人改造电梯的，业主(没有地下车库的1楼住户除外)每户承担200元费用，其余资金由区、县(市)政府承担。

　　在电梯维修、更新、改造过程中，已缴存物业专项维修资金的，相关工程费用从物业专项维修资金中列支；未缴存或专项资金余额不足的，由区、县(市)政府组织业主委员会、社区居委会按照相关规定，落实归集物业专项维修资金。

　　电梯更新、改造工程验收合格后，各区、县(市)政府应按照相关规定，要求电梯产权人补缴维修资金，保证电梯的日常使用、维护等支出。

　　低保对象、特困供养人员等困难群体的电梯更新改造费用全部由各区、县(市)政府财政负担，低保边缘对象的电梯更新改造费用由各区、县(市)政府财政负担60%。

　　更新改造后全部实行电梯责任保险

　　今后，电梯将建立日常维修改造工作机制，对于更新、改造后的住宅电梯，要由区、县(市)政府落实电梯使用管理者，由房产、质监部门指导和监督电梯使用者做好住宅小区电梯日常维修，确保电梯安全运行。

　　还将建立电梯保险制度，经更新、改造的电梯全部实行电梯责任保险，有效发挥保险的风险分担、经济补偿功能，建立“事前防范、事中控制、事后理赔”运行机制，增强电梯责任保险适用性、投保便捷性、赔偿及时性和风险管控科学性。积极协调保险企业，在提高电梯责任保险覆盖范围的同时，研究论证设立电梯安全保险等新险种，强化事前防范，降低事故风险。