10月浑南商品房成交量居各区之首

本报讯 辽沈晚报、聊沈客户端记者王琦报道 在国家及地方接连出台一系列房产政策的背景下，沈阳市政府迁至浑南，这对于沈阳房地产市场而言无疑是重大利好。目前，政府南迁的拉动作用初步显现，上个月浑南区成交量居全市首位，连续四周超供应量，库存压力开始缓解。

截至8月末，浑南区待售商品房790.59万平方米，占全市30%；商品住宅452.06万平方米，占全市的32%。沈阳市商品房库存量居高不下，其中主要集中在浑南区的全运村板块。

自10月开始，政府南迁的拉动作用开始初步显现。统计数据显示，10月新增商品房供应面积71.83万平方米，共7871套，环比下降70.02%；成交面积为172.83万平方米，共成交18162套，环比上涨39.85%。10月也因此创下了今年月度成交量之最。

值得注意的是，浑南区在10月份各区成交量中排首位，其中全运板块贡献最大，成交面积达11.71万平方米，约占浑南总成交面积的1/4。

市、区两级房交会的成功举办也是10月沈阳房地产市场升温的一个重要因素，2015沈阳秋季房交会的一周里成交量环比增长641.04%，其中浑南区参展项目超过三成。

虽然接下来的一周成交量有所下滑，但随着2015浑南房交会的举办，10月末再次掀起购房热潮。仅3天时间，商品房成交现场累计认证1048套，金额7.79亿元，全运板块的项目成交量居前。

从10月初开始，沈阳市新增商品房成交面积已连续四周超过供应面积，市场库存压力得到一定缓解，而浑南区的各项数据再次说明了政府搬迁的拉动作用。