沈阳：一楼盘擅自收取“自办贷款担保金”被叫停

　　近日，记者采访获悉，一楼盘在售楼时，要求购房者让其指定的代办公司办房证，而对准备自己办理贷款等房证手续的业主收取“担保金”，被主管部门叫停。据了解，开发商不得强制购房人找代办公司办房证，购房人可选择自己办证，不必再花中介费。

　　自办贷款，先交2万元“担保金”

　　5月中旬，位于长白桥西侧的一家楼盘在开盘销售时，购房者交完首付款后，被售楼员告知，如果不用该楼盘指定的代办公司办房证，不交1380元的房证代办费，自行办理贷款时需要先交2万元担保金。如果30天内公积金管理中心放款就给退，30天内没放款就不给退。如果不交担保金，就不予提供相关的贷款手续及证明材料。

　　“该楼盘是用这种办法，逼迫我们必须找其指定的代办公司办房证，借机收取代办费。”一些购房者认为此项收费并不合理，向96123市民服务热线投诉。

　　紧急叫停，取消担保金

　　市建委有关部门介入调查后，开发公司针对自办贷款的客户收取2万元的担保金做出解释，主要是催促客户积极办理贷款。

　　经过协调处理，开发公司表示，不愿意缴纳担保金的客户，楼盘决定不再收取客户自办贷款的担保费用。但客户要保证积极办理贷款，开发公司提供相关材料给客户自行办理。