永盛水调歌城小区 保洁罢工垃圾成患（图）
按理说，业主缴纳了物业费，就应该享受到干净整洁的小区环境。但对于永盛水调歌城小区的众多业主们来说，他们看到的却是保洁集体罢工，小区内垃圾堆积如山，气味熏天。为了发泄对物业公司的不满，一些业主甚至将垃圾直接扔到了物业公司的门口。好端端的一个花园式小区，为啥会变成这样？12月10日，沈阳晚报、沈阳网记者试图找出问题的答案。
业主保洁公司撂挑子，垃圾无人运
市民张先生是永盛水调歌城小区C区的业主，他介绍，该小区的保洁工作被物业公司外包给了一家保洁公司，大约从一周前开始，小区内的保洁员突然全部撤离，由于多日无人清运垃圾，小区内每个垃圾桶附近都是满满一地的垃圾，气味非常地难闻。
张先生表示，他曾向物业公司询问过这件事，物业公司工作人员的回复是保洁公司罢工了，原因是物业公司拖欠保洁公司的工资。
对于小区的现状，张先生非常地不满。“我的物业费已经交到了明年，我觉得既然业主缴纳了物业费，就应该享受到服务，就应该获得干净整洁的小区环境。”张先生表示，小区内的环境，引发业主对物业公司的强烈不满，一些业主甚至选择将自家的垃圾扔到物业公司门口发泄不满。
当天上午，记者来到了永盛水调歌城小区，该小区分为A、B、C、D、E五个园区。记者在A、B、C三个园区走访发现，园区内的每个垃圾桶都堆得像小山一样高，有的甚至将人行道挡住了大半，人们从旁边走过，都忍不住掩住鼻子。
社区小区办已下达整改通知书
离开园区后，记者来到了于洪区城东湖街道水调歌城社区。社区负责人介绍，社区已将该小区的保洁问题上报到于洪区小区办，于洪区小区办已给永盛水调歌城小区物业公司下达整改通知书。接下来，社区和于洪区小区办将联手督促物业公司尽快解决该小区的环境问题。
水调歌城社区负责人表示，目前，该小区A、B园区已召开业主大会，下一步将重新选聘物业公司。由于保洁问题紧迫，A、B园区的业主委员会已临时找了一家保洁公司来救急。而C、D、E三个园区由于没有成立业主委员会，因此保洁问题还得由现有的物业公司解决。
物业收不上物业费，财务出问题
对于保洁公司的罢工，永盛水调歌城小区物业公司的刘经理表示，问题的根源是物业费收缴率太低。目前，A、B两个园区正在酝酿重新选聘物业，业主们听到消息后都不交物业费了，就连C、D、E三个园区的业主也纷纷跟风不交物业费，整体收缴率低于50%。其中，E区20万平方米半个月才收了8000元，导致物业公司的财务出现了问题，无力支撑下去。“前不久，保洁公司提出让物业公司支付上个月的服务费，如果不支付就暂时放假。目前，我们正在和保洁公司积极协商这件事，并试图多方筹集资金，争取让保洁人员尽快回来。”刘经理表示，目前，物业公司也并不是完全不作为，园区保安也在承担清运垃圾的任务。下一步，物业公司将增加人力争取尽快解决园区垃圾问题。
沈阳晚报、沈阳网高级记者白昕文并摄
