沈中行建行调低二套房首付比例

　　昨日，建行、中行均证实他们已开始落实二套房新政，将首付比例由六成降为四成，并按这个条件接受居民住房贷款申请，但在未接到总行正式文件前，利率仍执行此前的差别化政策，且不低于基准利率1.1倍。

　　工行沈阳地区房贷业务负责人告诉本报记者，他们暂未收到总行相关通知，因而二套房贷政策仍是首付65成，利率最低为基准利率上浮10%。“估计很快正式的通知就会下来，几大国有行保持一致的概率偏大”。

　　一家商业股份制银行个贷部人士称，他们现在也可以按新政的四成首付接受二套房贷款申请，但办理会有一定流程，可能办完手续后正式的通知也就下来了。

　　在与客户签订正式的贷款合同时，会按总行的要求通知其本人利率标准，如果认同即可达成协议，不认同对方可向其他银行申请。

　　此前，沈城各银行执行二套房贷的政策为：首付6至65成，利率为基准利率的最低1.1倍。

　　去年9月30日，央行及银监会调整二套房认定标准，从政策发布至沈阳各银行开始落实，大约经历了五至七个工作日。

　　以此推测，未来几天各家银行关于二套房贷首付及利率的标准或将正式出台。